宁波买哪里房子性价比高，宁波买哪里房子升值快

随着近些年来我国房地产经济的快速发展，有很多人通过炒房、买房收获了大量的财富，这也使得房子的投资价值不断上涨，特别是在一些地区，学区房成为了众人追捧的对象，那么在宁波买哪里房子升值快?

当前为了保持房地产市场的稳定发展，国家出台了多项措施来抑制房价的快速上涨，从房价方面来看，2017年一二线城市的房价接连上涨，之后各大热点城市相继出台了限购政策，根据国家统计局公布的最新数据显示，目前我国70个大中城市的房价总体平稳，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续回落，整体看来这些城市新建商品住宅价格已经低于去年同期水平。

其次从政策方面来看，今年的今年的调控政策堪称史上最严，除了限购、限贷、限售、限涨、限商等政策外，各大银行纷纷上调首套房的产值比例以及贷款利率，同时将首套房、二套房的认定标准改为认房又认贷，只要是名下有房产，无论贷款是否还清，均认定为二套房，同时首付、贷款利率均以二套房标准执行。对于炒房客来说，要清楚未来市场已经不适合快进快出的模式了，投资也要转变一下思路，求稳最重要。

当前国家领导层不断强调住房制度改革和建立长效机制，今后将继续做好三四线城市去库存工作，满足刚需、支持改善、遏制炒房。

按照目前的调控政策来预计，今年整体房价仍会保持稳定，但未来很可能有部分二线城市的个别区域房价出现一定程度上涨。有人口流入就会有购房需求，在一些房源供应不足的地区，尤其是热点区域的房子依然是抢手的，至少在长期租赁政策完善以前是这样的。对于2018年房价，总结起来就是：在保证整体稳定的情况下，分化仍会持续，房价会越来越集中在部分城市、部分区域。

想要了解宁波哪里的房子升值快，在未来判断一个城市的房子值不值得买，取决于三点：一是人口流入多;二是交通发达;三是产业升级成功。但总的来说，今年的房价将很难再出现前两年的大涨，一是房价已经上行到一定的高度，不再具备足够的上涨空间，另一原因是由于政策的压力，不允许房价的快速增长。