按揭贷款利率哪个银行划算，按揭贷款利率是多少

如今越来越多的年轻人选择按揭买房，不仅仅是由于现在房价高涨，还在于年轻人的消费方式的改变。按揭买房确实在很大程度上减轻了购买者的压力，原本需要一次性付清的款项，分为几十年来慢慢偿还，可以让购房者有更多的时间来积累资金，不过在办理按揭购房时需要支付一定的利息，而利息的多少与贷款额度、年限以及贷款利率都有关系，下面为大家介绍按揭贷款利率是多少?

按揭贷款一般指的是按揭人(多指买方者)通过分期付款的方式来取得所购房产的权。按揭对买房者来说有两层意义：房款可以在规定的期限内分期付，这样可以较好的减轻买房者的还款压力，合理安排手中金钱的流通;在分期付款的期限内，房子的权被“按”着，要等到全部付清才能“揭”(取)到手。即在买房者分期付款的期限内，即使有其他的买房者用更高的价格向卖房者购买，卖房者也无权出售该套房屋。

关于按揭贷款的利率的问题，实际上，不同的时间，国家对于按揭贷款的利率的规定也不同。因此说，要确切的按揭贷款的利率，还是需要从实际情况出发，具体分析。按揭贷款的利率不仅受到不同年份、不同时间段的影响，还受到贷款或还款的期限影响。

2018年8月，全国首套房贷款平均利率保持上涨，环比上升0.35%，同比上升11.13%，为连续20个月上涨。就目前的房地产调控政策来看，依然没有放松的迹象，未来房贷利率或话仍有小幅上涨。目前执行利率上浮的银行数量依然在不断增加，其中大部分银行上涨幅度为20%，工、农、中、建国有四大行已上浮15.9%。

按照新规定的2018年的按揭贷款利率如下：

(1)六个月以内(含六个月)贷款：4.35%。

(2)六个月至一年(含一年)贷款：4.35%。

(3)一至三年(含三年)贷款：4.75%。

(4)三至五年(含五年)贷款：4.75%。

(5)五年以上贷款：4.90%。

以上是关于按揭利率的相关介绍，总的来说按揭利率受年份、贷款期限的影响，各银行的贷款政策也有一些区别，如果想要了解具体的贷款利率建议大家咨询当地银行，以获得更为准确的答复。