瑞尔特3750万竞拍得地,已收到使用权出让合同,公司,厦门市,合同,瑞尔,万元,成交,12月18日晚间,瑞尔特发布关于公司签署国有建设用地使用权出让合同的公告。...
涉案金额150万!厨电行业再现假冒品牌商标案,金额,行业,购买,溢价,促销,购进,原本3000多元的品牌抽油烟机,现在1500元就可以买到,还包上门安装?“促销让利”的背后,实为“小作坊”低价购进劣质油烟机和燃气灶,组装贴牌后通过电商平台溢价销售。...
2019年买房需要缴纳哪些税费,购买,选择,缴纳,手续费,购房者,支付,贷款,房款,一、2019年买房需要缴纳哪些税费?1、契税买方缴纳房价款的3%;建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半交,就要交1。5%。2、买卖手续费120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为1000元;120-5000平方米(含)的每套房屋交易手续费为3000元;5001平方米以上的每套手续费为10000元。3、印花税买卖双方各缴纳房价款的0.05%。4、公共维修基金购房款的...
容积率怎么计算,计算,小区,影响,人口,生活,密度,项目,容积率,一、什么是容积率?根据《建设用地容积率管理办法》,容积率是指一定地块内,总建筑面积与建筑用地面积的比值。比如说,在面积为100平方米的地块上,每层建筑面积100平方米,建2层,总建筑面积200平方米,容积率就是2;如果建3层,总建筑面积300平方米,容积率就是3。简单来说,在一定的地块上,房子盖的越多,层数越高,则整个项目的容积率越高。二、容积率的计算公式是什么?容积率计算公式:容积率=地上总...
签订购房合同注意事项,合同,补充协议,审查,缴纳,阅读,利益,签约,协商,在买房的时候大家都会签订一份购房合同,其中的内容涉及到买卖双方的利益、权利以及违约责任。有经验的朋友在购房时都会详细阅读合同内容,除此之外,买房时还有很多其他注意事项,一一确定没有问题之后再签订购房合同,接下来为大家做简单的介绍。一、查验对方身份签订购房合同之前,要明确商品房真正的产权人是谁,它是购房合同的主体。法律规定不具备主体资格的人签订的购房合同是无效的,所以,合同的出卖人应当是该...
店面租赁合同范本,合同,租赁,租金,协商,义务,通知,签字,解除,店面租赁是房屋租赁中最为常见的一种,为了切实维护租赁双方权益,明确双方义务,在进行店面租赁时必须要签订正式的房屋租赁合同,下面以范本为例来做简单的介绍。店面租赁合同出租方(简称甲方): 身份证号: 承租方(简称乙方): 身份证号: 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就...
房屋租赁印花税税率是多少,印花税,缴纳,租赁,金额,财产,租金,收入,交易,在进行涉及房屋交易的过程中,不论是买卖还是租赁,都需要向国家缴纳一定的税费。涉及房屋交易的税种有很多,印花税是比较常见的一种,那么房屋租赁印花税税率是多少呢?下面为大家做简单的介绍。《印花税暂行条例》及实施细则中的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同,从性质上属于经营租赁合同,其适用税率为千分之一(1‰),计税依据为租赁金额。根据国家税务局关于印发《印...
租房期间遭遇房东卖房 房屋租赁合同法是如何规定的,承租人,通知,买卖合同,义务,请求,遭遇,第三人,支付,如果在租房期间遭遇房东卖房,承租人可以向房东要求其支付一定的赔偿,或是以同等条件与房东形成房屋买卖关系,此时可能会被要求支付一定的定金。但并不能要求房东与第三方购房者之间的买卖合同无效,这一点大家要明确。很多房东的房子可租可售,在遇到合适买家的时候会将房子变卖,但如果在此期间房子正在出租,承租人的权益就可能会受到侵害,如果在合同中并未对此情形做出具体规定,只...
房屋转租合同需要经过房东同意吗,租赁,合同,约定,期限,出租人,承租人,情况,人与,如今租房子的人很多,有些人在租房之后由于各种原因不能继续居住,如果要提前退租的话可能还会承担一定的违约责任,而将房子转租出去可以将损失减少到最小的程度。但毕竟不是自己的房子,房屋转租过程中涉及到三方的利益,甚至有些房东在出租房屋时也会对转租的问题有明确的说明,那么房屋转租合同需要经过房东同意吗?房子转租的注意事项有哪些?房屋转租现象并不少见,即由房屋承租人在房屋租赁关系存续期间将...
租房价格是如何计算的 怎样租房更划算,选择,地方,费用,租金,朋友,一线,不一样,计算,很多人有租房的时候都会首先考虑价格的问题,毕竟在外生活和工作,找一个住的地方不容易,而价格方面就是能省则省。下面就和大家一起来探讨关于租房价格的问题,怎样租房更划算?关于租房价格的问题,涉及到的因素有很多,有时候即便同一地段的房子租金价格都会差出不少,一般来说包括以下几方面:1、不同朝向的房租是不一样的。如果是朝南,且房子设施都还不错的话,那么价格会相对高一些。而朝北的房子则...
房地产企业如何融资,融资,贷款,信用,利率,经济,风险,企业,典当,一、银行贷款1、影响商业银行贷款的利率因素:中央银行贴现率、放款期限、存款利率、放贷利率风险、管理贷款成本、优惠利率。2、国内商业银行贷款种类(1)信用贷款,信用贷款指单凭借款人的信誉,而不需要提供任何抵押品的放款。信用贷款分一下五种类型: 普通限额贷款、透支放款、备用贷款承诺、消费者贷款、票据贴现贷款(2)担保抵押贷款分为两种:担保品贷款、保证书担保贷款;二、民间借贷融资1、特点:...
签订商品房买卖合同时有哪些需要注意的事项,不可抗力,合同,证件,约定,购房者,地方,外销,情况,大家在买房时都会与开发商签订商品房买卖合同,其中对双方的责任、权利以及可能发生的违约情况都做了具体的规定。在现实生活中,合同通常是由卖方提供,所以在合同约束力上难免会有不平等的地方,如果交易过程中发生纠纷买方往往是处于劣势,所以在签订合同的时候一定要格外注意。下面就为大家介绍签订商品房买卖合同时有哪些需要注意的事项。一、查明房子的证件是否齐全买房一定要确保房子五证齐全...
