北京远洋未来广场明年终止运营,居然之家将接盘!,远洋未来广场,之家,北京,接盘,升级,购物,对于此次收购,居然之家表示,远洋未来广场的地理位置优越,具有较大的商业潜力。居然之家将充分利用自身在商业运营管理方面的优势,对远洋未来广场进行改造升级,提升其商业价值,为广大消费者提供更好的购物体验。...
2019年买房需要缴纳哪些税费,购买,选择,缴纳,手续费,购房者,支付,贷款,房款,一、2019年买房需要缴纳哪些税费?1、契税买方缴纳房价款的3%;建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半交,就要交1。5%。2、买卖手续费120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为1000元;120-5000平方米(含)的每套房屋交易手续费为3000元;5001平方米以上的每套手续费为10000元。3、印花税买卖双方各缴纳房价款的0.05%。4、公共维修基金购房款的...
容积率怎么计算,计算,小区,影响,人口,生活,密度,项目,容积率,一、什么是容积率?根据《建设用地容积率管理办法》,容积率是指一定地块内,总建筑面积与建筑用地面积的比值。比如说,在面积为100平方米的地块上,每层建筑面积100平方米,建2层,总建筑面积200平方米,容积率就是2;如果建3层,总建筑面积300平方米,容积率就是3。简单来说,在一定的地块上,房子盖的越多,层数越高,则整个项目的容积率越高。二、容积率的计算公式是什么?容积率计算公式:容积率=地上总...
印花税怎么算,印花税,缴纳,合同,金额,计算,汇总,财务,账簿,印花税相对于个税、契税、增值税这样的大税种来说,所需要缴纳的数额不多,往往容易被忽视,但是如果漏缴、错缴也会带来一些财务风险,因此了解并掌握印花税的计算方法对于财务工作人员来说至关重要,接下来为大家介绍印花税怎么算。根据规定规定,印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。与其他税种不同,印花税采取正列举法,列举的才缴税,未列举的则不用缴税。也就是说不是所有的合同都要缴纳印花税的...
2019北京房价走势如何,调控,走势,放松,慢慢,市场,上涨,货币,购房者,新的一年到来,回顾2018年北京楼市的表现,可以发现基本上是以“稳”字当头,这也意味着当前楼市调控的效果非常显著,如果没有特别的变化,那么接下来的2019年北京的房价也将会延续这个风格,接下来为大家分析2019年北京房价走势如何。现在的房价之所以能保持稳定的走势很大一部分原因是因为政策的严格限制,但在2018年12月的时候不少城市的都对调控政策作出了调整,例如菏泽放开限售、珠海放松限购、广...
北京公租房申请条件及申请流程,北京,条件,租金,家庭,需求,在北京,租赁,力度,随着城市化建设的不断加快,越来越多的人涌入城市,租房需求也日益旺盛。对于低收入人群来说,即便是租房也会面临着极大的经济压力,而公租房正是针对这部分人群而建造的保障性住房,但并不是所有的人都能申请居住,接下来为大家介绍北京公租房申请条件及申请流程。北京市政府加大了公租房的供给力度,对非北京户籍的“新北京人”公租房供给力度同样也加大了。要申请公租房需求满足以下几点要求:申请人必须在公租房配...
北京新房交易量跌幅放缓 市场回暖迹象明显,北京,调控,成交,市场,亿元,趋势,跌幅,预期,2019年元旦刚刚过去,在2018年最后一个季度中,北京楼市总体延缓了下午的趋势,新房和二手房的成交量均呈下跌趋势,但是整体来看跌幅却大大收窄,相较于调控政策刚刚实施之初的市场表现,如今的北京楼市仿佛有了一丝春天的迹象。从价格上看,11月北京市新房成交价格略有下降,但总体平稳。11月新房均价为42795元/平方米,相较于10月的42854元/平方米,降幅约0.13%。而9月均...
北京小产权房拆迁后可以获得补偿吗,产权,补偿,购买,北京,购房者,风险,费用,交易,近年来我国的的房地产行业蓬勃发展,因而也带动了房价的上涨,在此过程中也有很多问题凸显出来。小产权房是房地产行业快速发展过程中出现的一种房屋类型,它区别与大产权房,占用农村集体用地来修建房屋,由于建设成本低因而售价低廉,仅凭这一点就吸引了大量的购房者。然而购买产权不明晰的小产权房存在很多的风险,接下来为大家介绍北京小产权房拆迁后可以获得补偿吗?小产权房在农村集体土地上建设,未向国家缴...
北京落实国五条细则,北京,投机,需求,转让,商品,项目,销售管理,一套,此前北京落实的国五条细则,被称为史上最严的调控,也是国五条细则升级版的地方新政策。细则与房地产市场的七个方面作出了具体的规定,接下来一起来了解一下,北京落实国五条细则内容都有哪些。北京落实国五条细则的内容范围涵盖非常广泛,从承担稳定房价责任、抑制投机投资性购房、增加普通商品房及用地供应、加快保障性住房建设、加强商品房销售管理、强化市场监管、推进长效机制等七个方面,提出了19条具体措施。首先关...
十二月北京房价均价小幅度上涨说明了什么,上涨,下跌,幅度,调控,北京,理性,依然,目标,在全国楼市调控之下,大部分城市的房价都开始下跌,特别是像北京这样的热闹城市下跌的更是比较明显。就在大家期盼着房价再跌一点时,又传出了房贷利率下调的消息,这不禁让更多的人担心是不是政策松动的前兆,不过显然这种担心是多余的。据最新的统计数据显示,十二月北京房价均价上涨了0.03%,虽然幅度非常小,但是转跌为涨则成为了大家关注的焦点,那么这种小幅度的上涨说明了什么呢?首先,北京房价上...
北京房价暴跌可能性大吗,暴跌,经济,调控,下跌,北京,资产,银行,一线,2018年已经离我们远去,在这一年间很多人都感受到了楼市的大降温,不过也有细心的朋友发现,虽然房价已经下跌,但幅度却比较小。对于购房者来说无异于是杯水车薪,特别是像北京这样的一线城市,房价基数比较大,小幅度的下降意义不大,那么在未来北京房价昂暴跌的可能性大吗?当前国家出台的各项房地产调控政策,主要目的在于维持市场的稳定,并不是要调控房价,这一点大家要特别明确。未来北京房价暴跌的可能性非常小,...
未来北京二手房价格走势如何,北京,市场,调控,需求,走势,交易,产权,购买,自去年以来,国家大力实施房地产调控政策,这也使得以北京为代表的一线城市的楼市开始出现降温。不过今年自入冬以来,关注房地产的人们发现,北京的二手房市场正在逐渐回暖,那么未来北京二手房价格走势如何呢?有统计数据显示今年四月北京全市的二手房住宅签订13673套,环比三月上升了22.6%,四月份的网签量是去年五月至十二月的最高值。自2017年“3.17新政”之后,北京二手房市场陷入低谷,而今年的...
租房价格是如何计算的 怎样租房更划算,选择,地方,费用,租金,朋友,一线,不一样,计算,很多人有租房的时候都会首先考虑价格的问题,毕竟在外生活和工作,找一个住的地方不容易,而价格方面就是能省则省。下面就和大家一起来探讨关于租房价格的问题,怎样租房更划算?关于租房价格的问题,涉及到的因素有很多,有时候即便同一地段的房子租金价格都会差出不少,一般来说包括以下几方面:1、不同朝向的房租是不一样的。如果是朝南,且房子设施都还不错的话,那么价格会相对高一些。而朝北的房子则...
北京房价均降1万 2019年房价会暴跌吗,一线,趋势,北京,上涨,周期,这是,调控,中国,北京是我国的首都,不论是房价还是物价,可以说是在全国范围内都是数一数二的。身在北京的外地人,对于北京房价之高有切身体会,辛辛苦苦工作一年挣的工资还不够在二环内买一间厕所,这是现实生活的真实写照。如今随着国家对房价的大力调控,北京等一线城市首先受到冲击,有消息称如今北京的房价均降一万,这也让很多购房者看到了希望,认为这是全国房价下跌的先兆,那么2019年房价会暴跌吗?根据数据...
房地产企业如何融资,融资,贷款,信用,利率,经济,风险,企业,典当,一、银行贷款1、影响商业银行贷款的利率因素:中央银行贴现率、放款期限、存款利率、放贷利率风险、管理贷款成本、优惠利率。2、国内商业银行贷款种类(1)信用贷款,信用贷款指单凭借款人的信誉,而不需要提供任何抵押品的放款。信用贷款分一下五种类型: 普通限额贷款、透支放款、备用贷款承诺、消费者贷款、票据贴现贷款(2)担保抵押贷款分为两种:担保品贷款、保证书担保贷款;二、民间借贷融资1、特点:...