2018房价趋势分析 年底该不该买房

关于房价走势每个人心中都有自己的标准，房子是与老百姓息息相关的，很多人在买房时都会对当前的房价走势分析一番，再来决定该不该买房。但市场是瞬息万变的，有时候我们并不能很好的掌握市场价格趋势，只能是通过一段时间来的行情来进行初步判断，那么2018年房价趋势如何，年底到底该不该买房呢?

一、2018房价趋势分析

1、首先是一二线城市开始降温，从城市影响看，一线城市北京、上海的成交量环比上月同期分别下调了42%与16%。

2、另外苏州、济南、长沙等城市的成交量也出现了环比下调。整体来看，二线城市成交开始降温。其次，在房价方面，此前一路上涨的现象正在遏止。从市场成交价格看，北京、深圳、合肥、苏州、南京等地前期出现的价格明显虚高的二手房房源，正在大幅降价到市场正常水平。

3、在楼市调控政策之下，首付提升使得大量项目面临重新筛选意向客户，因此不得不推迟入市;另外新政当中“限制涨价”的条款也使得近期新增预售骤减。国家表态要坚决遏制房价上涨。这是最近楼市里的热点内容，所有专家都对国家的这一表态进行了分析，认为在国家收紧对房价的态度之后，房价肯定会出现降温。

二、2018年该不该买房

1、当然是买房子好，购买固定资产可以增值的，存入银行又没有多少利息，买房子最划算!钱存银行，现在利息不高，除非你是存10年或更长时间的定期，或者还好点，否则钱会因为通货膨胀等因素而持续贬值。但如果买房，买的房位置各方面比较理想的话，不但有租金收益，而且会因为房价上长价值增加，就算加上通货膨胀等因素，那房产也还是保值或增值的。

3、如果在有闲钱的情况下，建议先考虑商铺，其次是购买房产，最后才是存银行。房产为何是中国老百姓的首选，就是因为它特殊的身份。房产既是消费品又是理财产品。如果投机失败可以转为消费品(自住和出租)。所以比其他途径更安全。

以上是关于2018年房价趋势分析以及年底是否该买房的相关介绍，根据当前的市场行情来看，国家旨在稳定房地产市场，原来很多人预料中的大跌大涨都未出现。如果是刚需购房无需考虑有合适的可以直接下手，而投资购房则需要多做考察，选择发展潜力大的楼盘或商铺做为理财产品，也是很不错的。