买房选户型注意事项，买房选户型注意什么细节

一、买房选户型注意事项

1、观察户型是否规则

户型规则，最好是正方形。或者对称户型。这样的户型整理利用率高，实际生活面积大。

2、观察客厅是否朝南

主要是看客厅是否有朝南的阳台，或者朝南的窗户。客厅朝北对身体不好，而且冬天阴冷。

3、观察客厅南北是否都有窗户(阳台)

能否让空气对流，判断是否南北通透户型。北边没有窗户的户型，观察是否所有的卧室都朝南，判断是否全南户型。如果两类户型都不是的，垃圾户型无疑。

4、观察是否明厨明卫设计

简单说，就是看厨房卫生间是否有窗户。厨房没窗户呛自己，卫生间没窗户湿气出不去。卧室里面的卫生间也必须要有窗户。

5、观察是否有走道

走道是用来走的，然而除了走，也没什么用了。但是走道是你却是你花钱买下来的。除了每天走个一两次，连盆花都摆不下就很浪费了。

6、观察厨厕是否扎堆

不少蹩脚的户型设计中，厨房和卫生间紧连在一起，随着人们生活品位的提高，这种设计应予弃用。如果套房的面积较小，两者难以保持较长的距离，其房门也最好别 设计成相对或并列的形式。

在起居室最好不直接看到卫生间的房门，通过套房的整体户型设计的层次和曲折巧设卫生间，厨房由于多和餐厅相连，可以设在靠近户门的位置。

二、好户型的标准有哪些

1、户型在精不在大

在选房子时，最好不要太追求空间的大，更要看看房屋的设计能否保证各个功能区划分合理，能否有足够的活动空间。过大的房子不仅装修起来不好操作，在日后的生活中还不方便打扫卫生。

2、户型朝向要合理

一般来说，房屋的朝向要注意以下几个方面：

（1）卧室：朝向为南是最好的，出朝南以外，朝向为东、东南、东北也是不错的选择，但注意不要选择朝西;

（2）客厅：同卧室一样，最好是朝南。这是因为客厅要有足够的采光，同时也要注意空气流通;

（3）厨房：注意不要朝北，否则有可能发生油烟倒灌;

（4）卫生间：最好不要朝西，否则会因为太过潮湿滋生细菌。

其实，买房选户型主要是要根据你的需求，以及再结合下周边的情况再衡量的，那样才能在适合你的条件下选出好的户型。希望本篇内容对您买房有帮助。