二手房按揭利率比新房高吗，二手房按揭利率是多少

2017二手房按揭利率是多少?对于即将买房子的人来说这个问题是很重要的，随着我国楼市的不断发展，目前在房价高企不下的城市国家对于房子贷款的控制越来越严格了，一起来了解一下今年新的房贷政策，来看看具体情况如何。

城市限制

每个城市都有不同的限制，一般来说在房价较高的城市都会有限制，而像一些三四线城市购房的贷款利率则要便宜很多。比如在北京，首套房的房贷利率是4.41%，而在河北等地的房贷利率只有4%上下。所以城市的发展情况是决定贷款利率的关键。

首付比例

首付比例不同，在贷款利率上可以得到的优惠有一定的差别。通常来说我们首付的钱越多，那么贷款的数额少一些，相对利率就要低一些。尤其是一些小银行，为了吸收更多的贷款，他们会为客户提供很多的优惠政策，有些银行只要3%左右的利率就可以。

银行要求

不同的银行对于贷款利率的要求也是不一样的，比如国有四大行，他们对于贷款的审批流程非常严格，同时贷款利率也是严格按照国家的贷款要求来放款和收取利率的。不过这里的贷款比较正规，保障更多，安全性也很好。

优惠政策

购买首套房还有一些优惠政策，可以享受利率打折的服务。不过在一线城市这样的情况比较少，而在二三线城市，如果是购买首套房的话，那么可以得到九折左右的利率优惠，这样对于有住房刚需的人来说是很优惠的。

贷款来源

现在我们可以选择房贷的来源很多，比如商业银行贷款，它的利率是4%，这是人们普遍的选择。还有公积金贷款，这里的贷款利率相对要低很多，一般在2%左右，非常优惠。有些信贷机构也提供贷款，利率相对来说要高一些。

2017二手房房贷款利率是多少?每个城市都有自己的政策，而且不同的银行在贷款方面也有自己的要求。尤其是在北上广深等一线城市，对于房子贷款要求的非常多，这样做的目的就是为了控制投资性的购房，为那些的真正有购房需求的人提供更多的机会。