二三线城市住宅限购规范是什么，怎么了解所在城市住房限购政策

二三线城市住宅限购规范

一、住建部7月底下发文件，给出二三线城市住宅限购五大规范，并要求各省份在8月20日之前上报所辖区域内各城市上半年房地产商场调控作业情况。住建部要求各地对照规范先行自查，并据此拟定需求限购的二三线城市名单。

二、值得一提的是，国家计算局今日将发布7月份70个大中城市房价，涨幅若再次名列前位的城市，或不得不“被逼”出台限购政策。

三、依据计算，现在全国已经有四十多个城市开端限购。按照住建部的排查，限购将不仅仅在二三线城市中扩容，一些房价上涨过快的四线城市也很有可能进入限购名单。住建部主张，凡契合以下5条二三线城市住宅限购规范中的两条就限购。

四、二三线城市住宅限购规范首要有以下5个规范：

1、6月国家计算局新建住宅价格指数同比增幅或1至6月新建住宅价格指数月环比增幅较高、靠前的;

2、6月新建产品住宅均价比上一年年末涨幅超越或者挨近全年房价控制政策的;

3、上半年新建住宅成交量同比增幅较高的;

4、位于已限购城市周边，外地购房份额较高的;

5、存在房价上涨过快、调控政策履行不严厉等杰出问题，社会反映强烈的。

新房产政策限购

1、对具有1套住宅的居民家庭，为改进寓居条件再次请求商业性个人住宅借款购买一般自住宅的，首付款份额不低于50%;对具有1套住宅的居民家庭，为改进寓居条件再次请求商业性个人住宅借款购买非一般自住宅的，首付款份额不低于70%。

2、对购房人家庭名下在本市无房且近2年内无住宅借款记载的，借款首付份额仍持续履行低3成;对购房人家庭名下在本市无房但近2年内有住宅借款记载的或在本市已有一套住宅但已结清相应住宅借款的，借款首付份额履行低4成。

3、居民家庭具有1套住宅且相应购房借款未结清，为改进寓居条件再次请求商业性个人住宅借款购买住宅的低首付款份额为50%。