购房合同公证流程及费用，购房合同公证协议怎么办理

大家在购房时，有时会用到购房合同公证协议，那么购房合同公证协议怎么办理呢，有些人并不清楚，下面小编将教大家如何办理购房合同公证协议。

一、购房合同公证协议当事人需供给的资料

1：当事人身份文件。如法人营业执照，法定代表人身份文件、护照、(港澳台侨民)回乡证等，港澳办、台办或侨办出具的身份文件。

2：托付书及代理人身份文件。

3：房地产权证(或国有土地运用证，期房)。

4：内(外)销商业房预售许可证(期房)。

5：建造工程计划许可证(期房)。

6：房地产权证或房子一切权证和国有土地运用证(现房)。

7：内(外)销产品预(出)售合同(商业房首次买卖)或房子买卖合同(二手房买卖)

8：国家机关、集体、国有公司应供给上级主管有些赞同购房的书面文件，事业单位需供给上级主管有些赞同购房的书面文件，集体公司应供给员工代表大会赞同购房的抉择，有限职责公司和股份有限公司应供给董事会赞同购房的抉择。

9：付款赁证(如已付款)

10：前手购房合同、契税凭据(二手房)

11：别的应供给的资料

二、购房合同公证协议公证程序

1、请求与受理：合同当事人向公证机关提出处理公证请求，填写公证请求书，供给有关资料。公证机关要据当事人的请求作出是不是承受处理的抉择。

2、检查：公证机关(公证员)对当事人进行问询，检查有关资料，进行别的有关查询，检查公证目标的实在性、合法性。

3、出具公证文书：公证上机关　根据检查成果，抉择是不是出具公证书。公证书包含以下内容：当事人基本状况、公证证词、公证员签名、公证机关(公证处)盖章、出证日期。

三、购房合同公证协议公证费用

房子买卖合同公证费用以合同成交价核算，按成交额的份额计收(司法部托付的境外律师公证收费例外)。商业房预售合同公证后，签定出售合同再进行公证的，每份合同只收200元公民币手续费。

国家发计划委员会、司法部计价费文件对公证文件土地运用权出让，房子转让、买卖及股权转让，规则收费规范如下：

标的额500000元以下，收取份额为0.3%，按份额收费不到200元的，按200元取。

标的额500001至10000000元，收取0.2%;

标的额10000001至20000000元，收取0.15%;

标的额20000001至50000000元，收取0.1%;

标的额50000001至100000000元，收取0.05%;

标的额100000001元以上，收取0.01%。

公证费实施当事人均匀分摊的准则，当事人一方在自愿的前提下多承当或完全承当公证费是没有法令根据的，也是不妥当的。