按揭购房怎么还款，按揭购房怎么证明

在我国大部分的家庭中，房屋往往占据着家庭资产的绝大部分比例，购房所需要的资金比较多，因此很多购房者都通过申请商业贷款来买房，在申请贷款时购房者通常会被要求出具收入证明，以证实其具有偿还贷款的能力，下面为大家来介绍一下，按揭购房怎么证明。

首先来看按揭购房证明的金额，很多人以为金额是越多越好，收入多说明还款能力强，其实不然，收入证明中的金额需要本着实事求是的原则，并不能随意填写，很多银行对于达到一定金额的收入证明还要求提供流水，一般来说按揭买房收入证明要求提供的月收入达到月还款的两倍以上即可。如果收入证明过高，但流水不匹配，需要提供额外提供一些资产证明，资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。

在开具收入证明时，一定要注意银行要求的格式，同时在单位或个人签章时一定要注意清晰，不能使用复印件，有部分银行对单位公章要求比较严格，尽量避免使用财务章，最好是单位公章或人事章，收入证明中的金额也可以是税前收入，年收入除工资外也可包括资金、福利、分红等额外性奖励。

对于一些没有工作单位的购房者来说，比如私营业主或自由职业者也需要开具收入证明，并不能使用存在流水等来代替收入证明，因为因为收入证明几乎是都要提供给银行的，流水和存款只是用来佐证收入证明的真实性，并不能取代。

需要注意的是，按揭购房开具的证明必须本着真实有效的原则，不能够开具虚假证明，这会给购房者带来一定的风险，如果被查实则会无法通过审查不能获批贷款，而另一方面开具虚假收入证明属于欺诈行为，情结严重可能会被银行追责，影响到个人的信用记录。

以上是关于按揭购房怎么证明的相关介绍，当前贷款买房已经成为市场上的主要消费行为，大家在办理贷款前需要向银行提供相应的证明材料，以证实自己有偿还贷款的能力，收入证明需要单位的盖章和本人签字，关系到日后偿还贷款的能力，必须要本着实事求是的原则，向银行提供真实的收入水平，开具虚假收入存在一定的法律风险，是不可取的。