2019年泸州房价走势如何

生活在泸州的朋友对于前些年房价上涨的情形还记忆犹新，今年以来国家调控政策的实施，使得原本火热的楼市开始降温，泸州的房价也成了民众谈论的焦点，2018年即将过去，那么在未来的2019年泸州房价将会何去何从呢?

站在2018年年终回眸，之前的泸州楼市风风火火。在地方及中央一系列利好政策安慰下，泸州楼市在总体坚持颠簸的根底上，量价齐升。

从同比来看，前11个月泸州房价不断同比下跌，其中6、7月份呈现最大涨幅，爲4.3%;9月份涨幅最小，爲2.6%。11月份同比涨幅也较大。

随着绿城、蓝光两大房产开发巨鳄同时进军泸州，泸州楼市风起云涌、硝烟洋溢，成爲众多全国知名房产巨头抢夺的战场。于是，从年终到年末，火爆了一年的泸州房产市场，将这把大火不断烧到了2018年。

而在土地市场方面，过来一年，泸州100余宗土地(包括商服用地、住宅用地、工矿仓储用地)入市，土地市场风云变幻，竞争剧烈，屡次土拍，刷新历史记载。成交方面，去年城镇住宅用地出让面积算计2904亩，约193万平米，同比增长72%;成交金额约93亿元，同比增长69%。延续三年土地成交呈量价齐升的姿势。

价随量涨，早已被证明爲房地产市场量价转变的一大规律，这次自然也不例外。波动的销售量使得不少楼盘频频小幅降价，而“买涨不买跌”的购房习气，也让价涨与量涨之间构成互相促进的循环。泸州楼市以全体上扬的态势往前推进，但是城东、南、西、北各片区行进的步伐却并不分歧，出现出冷热不均的开展场面。

近年来，城北的开展一日千里，随着东北商贸城、教科城日益成熟，城北教育组团逐步完善，同时借着万达广场、自贸区选址落户的暖风，城北市场迎来了它开展的转机点。城南片区虽然大盘云集，但是年内新开大盘少，市场上的房源多爲今年库存，或老项目的前期房源，城南楼市显得不温不火。城东片区房价走势来看，原有大盘不多，楼盘的定位不同，构成的市场竞争关系并不剧烈，房价处于小幅下跌的程度。

对于购房者来说，目前泸州城市框架在拉大，各种城市配套设备在改善。假如是刚需，2019年是不错的购房时机，有看中的房子就赶紧下手，不要一味追求最低点，更不要随声附和的自觉跟风，应该坚持一颗往常心。