精装修验房收房报告怎么写，大连精装修收房验房全攻略

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验收的准备工作是非常关键的，在精装房验收前开始准备的时候，一定要作一定要到位，其中的购房合同、房型图纸还有平面布置图，电路、水路图纸，以及楼层的钥匙、户门的钥匙、水表、电表的钥匙，装修材料的确认单等问题都是非常重要的。相关的材料都应当齐全，不可以出现遗漏的情况，当然，尺寸也是不可少的工具。精装房验收的“天、地、墙”也是非常关键的。对于房屋的“天、地、墙”的有许多的细节问题都需要注意相关的情况，其地面是否平坦，当然这也也会从房子的各个表面体现出来。对整体美观还有功能一般也有着较大的影响。小高层装修以后，有时候也会出现这样一个问题，层高还有发展商的承诺得不相符，层高在装修前本来就紧张的小高层，装修后更容易变得压抑。墙体的验收也是非常重要的，一定要注意墙体是不是平整的，是不是存在裂缝，其转角线是不是笔直等等;其墙面是否存在空鼓，用小锤轻击，就能听出下面有没有空鼓了。

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吊顶验收也是非常关键的，吊顶的安装要求顶角线和四周的墙面配合严密，扣板之间的衔接紧密程度应该要保持一致，不可以出现大的裂缝和翘起，吊顶一定要要看上去平整光滑。地板的验收也是非常关键的，验收地板的时候需要整体配合，其中的脚感也应当要保持一致。有的地板也不应当有起拱变形或者是严重的色差;地板是不是起翘、表面是否有气泡、划痕还有地板检验漆膜是否光滑;相关的人员还应该要听听地板是不是空心的，地板有无明显的缝隙和不平整，地板与踢脚板接合部是否密合。相关的人员还应该要注意检查地板的含水率是不是符合要求等等，其在检验的时注意听地板是否踩踏上去有响声。墙砖验收：墙砖检测可以用小锤轻敲墙面，单块墙砖下有15%以下面积的空鼓还可以接受，地砖铺贴原则上不允许存在空鼓。相关的人员也可以要采用了环视墙身或用手触摸，还应该要检看墙面是否平整洁净、油漆功夫如何。精装修验房收房报告还应该要注意相关的位置要留有空调管孔等问题。