公租房离婚过户流程是什么在哪里办理，夫妻离婚房屋过户流程和费用

离婚的时候，房产应该是夫妻两个人都比较在意的大问题。有些人会选择净身出户的，但是如果房产证上写的是此人的名字或者夫妻两个人的名字，就需要涉及到离婚房产过户，即把两个人的房产过户到其中一个人的名下了。今天我们就来说一说离婚房产如何过户？在哪里办理？

公租房离婚过户流程是什么？

1、离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚。

具体的过户流程有：协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；到交易办理转绘；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴交50元登记费；取证。

2、如果是诉讼离婚房产过户，诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。

诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产过户需要的材料有：生效的法院判决书及复印件；判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；身份证明及复印件；房产证。

3、如果是协议离婚，那就是夫妻双方对离婚、财产分割，子女的抚养达成了协议的，通过民政的部门办理的离婚手续，结束婚姻状态了。这时房产的过户需要的资料有关于房产的分割的离婚的协议书；离婚证及复印件；离婚的财产的归属的协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；房产证；身份证明及复印件。

公租房离婚过户在哪里办理？

双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，先到公证处办理析产公证，再到交易办理转绘，再到房管局办理免征契税申请即可，注意带上相应证件资料。

在此提醒离婚时，离婚协议书可以签订，不过务必要到民政局盖公章，或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书，那么交易时双方都得到场签字。夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交相应资料。

协议离婚和诉讼离婚有些许不同，还请注意查看。诉讼离婚无离婚证，因此需要法院判决书，协议离婚就需要关于房产分割的离婚协议。到哪个部门如何处理，还请细细问清，以免弄错。

建议大家如果自己在弄不明白的时候，还是要多咨询法律的帮助，可以找一些懂行的律师帮助解决离婚房产纠葛问题。