卖商品房需要缴哪些税，在单店买商品房要交哪些税要交多少税

买了房子以后我们是多么高兴。但是在高兴之余也不要忘记了购房以后需要交税，是否要缴纳这个税费需要根据房屋的实际情况而定的，如果判定为是需要缴纳的，当然也有具体缴纳的标准，那么在单店买商品房要交哪些税呢，在单店买商品房要交多少税呢？

在单店买商品房要交哪些税

１、单店商品房契税：普通住宅１．５％，商住或公寓为４％；住宅类房屋标准按房款总价的３％或１．５％或１％交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第１次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的３％交纳。

２、单店商品房营业税：总房款的５．５５％（一般买方承担，如果是卖方少有一套房子，且居住五年以上没有此税）；

３、如果单店有营业税还会附带城建税（营业税＊７％）、附加（营业税＊３％）、地方费（营业税＊１％）；

４、单店商品房个人所得税：单店商品房总房款的１．５％（一般买方承担，如果是卖方少有一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他少有的房产，则此税要交）；

５、土地出让金：总房款的１％（购房改房或类似这样房的时候交纳，且只交纳一次，以后你再卖房，则买方不再需要交）；

６、单店商品房印花税：总房款的万分之五；

７、单店商品房交易费：平方米数＊３（买卖双方都要交，且数额相等）；

８、单店商品房产权证工本费：约８０元。不一定是这个数；

９、他项权证工本费：约８０元（贷款才有的费用）；

１０、抵押登记费：根据银行情况定；

１１、单店商品房保险费：根据保险公司情况定。

１２．国土证办证费：按相关规定交纳。

在单店买商品房要交多少税

１、单店商品房契税：单店商品房普通住宅１．５％，商住或公寓为４％；

２、单店商品房维修基金：购房者应按购房款的２％交纳；

３、单店商品房印花税：总房款的万分之五；

４、单店商品房其它一些费用，不是很多。

以上我们为大家介绍的是关于在单店买商品房要交哪些税，在单店买商品房要交多少税的相关问题，我们很多人奋斗一辈子就是希望能够在大城市中购买属于自己的一套房子，买了房子以后我们是多么高兴，商品房购买以后需要我们交纳各种的税费，这些需要我们来了解以后才能够进行办理。