二类住宅用地房产证，北七家自住商品房如何办理土地证在哪里办理

在北七家，作为一个购房者，如果想买自住商品房，必须时刻关注着和北七家自住商品房如何办理土地证，北七家自住商品房在哪里办理土地证相关的国家或所属省市出台的购房新政，这样才能了解的更全面，现在小编就为您带来相关的信息供您参考。　

北七家自住商品房如何办理土地证？

第一步向北七家开发商领取以下东西：１、房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）；２、房屋分层分户图；３、购房；４、办理土地证的图。　

第二步缴纳北七家维修基金。提供资料：１、填写申报单（现场有）。２、身份证复印件。３、购房复印件。４、《商品房买卖契约》１、２、２４页复印件。　

第三步缴纳契税。　提供资料：１、北七家《商品房买卖契约》１、２、４、２４页复印件。２、身份证复印件。３、复印件。目前收费标准：个人首次购买９０平米及以下普通住房，契税税率１％，其余自住普通住宅税率２％，高档房税率４％。　

第四步办理北七家产权证。　提供资料：１、办理房产证的申请表。２、申请人身份证复印件（查验原件）。３、复印件。４、分户图。５、商品房初始登记证明。６、商品房买卖契约（乙方契约正本）。７、维修基金原件。８、契税原件。９、抵押登记申请表。１０、主债合同（借款合同）及房地产抵押合同。１１、抵押权人（贷款银行）授权委托书。？１２、委托书（申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件）。　

第五步办理土地证

北七家自住商品房在哪里办理土地证？

１、办理北七家土地证的地点通常是在国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。

２、北七家有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在事业服务，则可以将材料提交到国土窗口。

３、由于办理北七家土地证的房屋类型很多，如商品房、私房以及房改房等。每种房子办理土地证需收取的材料不同，所以下面将一般需要准备的资料罗列如下。

４、对于北七家委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证，对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。

以上就是小编为大家带来的关于和买自住商品房相关的问题，对于北七家自住商品房如何办理土地证，北七家自住商品房在哪里办理土地证这么问题不得不慎重，还有就是不管怎样买房前一定要先做购房能力评估，才能避免日后因买房压力过大而影响生活质量。