瑞尔特3750万竞拍得地,已收到使用权出让合同,公司,厦门市,合同,瑞尔,万元,成交,12月18日晚间,瑞尔特发布关于公司签署国有建设用地使用权出让合同的公告。...
“2024九牧卫浴下乡镇”正式启动!,产品,市场,营销,渠道,服务,部门,12月18日,2024九牧精选营销发展分会在厦门举行。会上,九牧集团领导及品牌、产品、零售等各中心部门负责人,在来自全国各地经销商的共同见证下,正式启动“2024九牧卫浴下乡镇”。...
定金和意向金有什么区别对卖方有约束吗,定金,合同,约束,约定,返还,支付,买家,中介,房屋买卖过程中,买方为了保证房屋顺利成交而通常会采用付定金的方式作为担保,借此来约束买卖双方,履行合同约定。而意向金是交付中介表达购买意向的,在没有被卖方接受转化为定金之前,不对卖方构成约束。一、定金1、含义及作用定金是一个规范的法律概念,在二手房买卖过程中,买方支付定金是为了保证买卖双方合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回...
按揭购买的房子如何退房需要哪些材料,按揭,办理,购买,解除,银行,贷款,首付款,利息,在选择买房按揭付款之后,也有一些对房产不太满意的,这种情况下就设计到了退房的问题。本文将为您解读按揭购买的房子如何退房,以及按揭购买的房子退房需要哪些材料呢?按揭购买的房子如何退房?我国担保法第52条之规定:“抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭”,贷款合同终止后,抵押权即告消,当事人应办理相关解除手续。建议按照以下程序办理退房:1、首先购房人通过挂号信、...
二手房定金一般多少 二手房房产纠纷,定金,合同,约定,支付,购房者,协议,交付,违约,在二手房的交易过程中定金的这种支付方式很容易被他人忽视或者一般都是简简单单多少交点就行,草草了事,但也因此没有合理有效的途径维护自己的权利,那么二手房定金一般交多少才合适呢?怎样才能避免二手房的房产纠纷呢?二手房定金一般多少定金的数额由当事人约定,但一般规定的是不应该超过20%。如果双方当事人有约定缴纳定金相应的也会有违约金的赔偿,其中一方违约时,对方可以根据签订的协议协商解决问...
买卖二手房八大毁约现象 早预测早杜绝,中介,违约,公司,买方,合同,损失,定金,情况,二手房买卖违约情况有很多,其中八种现象占比较高,买方和卖方都应提前做好准备。究竟有哪些现象?我们怎么来看这几种现象?一、中介问题:“包购纠纷”不是违约买方认为既然与中介签订合同,约定具体的买卖条件,且付了一定数额的意向金或预付了部分房款,后未能买到房子,即是中介违约了。相关知识:判断是否违约得看合同如何约定。法律没有规定中介公司有义务必须买到房,但是一旦中介公司作出承诺或者保证...
单店自住商品房选房流程是什么是全款购买吗,单店,购买,付款,随机,合同,一次性,约定,种子,自住商品房是由单店住建委考虑到刚需购房人群的利益所推出的购房优惠措施,自实施以来收到了良好的效果。许多购房者们争相“血拼”选房购房,惟恐哪个环节出了差错导致摇不到号,买不上房子,那我们就了解下单店自住商品房选房流程是什么?是全款购买吗?单店自住商品房选房流程是什么?1、自住房摇号软件采用“双重随机”设计思路。2、一是摇号编号随机。购房家庭在现场确认时从3组随机4位数字中任...
期房交易流程是什么期房买卖合同注意事项是什么,付款,买卖合同,购买,交易,期房,代理商,优惠,选择,通常,人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,买卖期房需要签订预售合同。下面我就为你们讲讲期房的交易流程是什么,还有在期房买卖合同中的注意事项是什么?期房交易流程是什么1. 期房指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止,所出...
买方要求变更购买人属违约卖方能拒绝吗,合同,买方,购买,违约,支付,办理,签合同,约定,我们都知道,在房屋买卖过程中,如果卖方或者买方做出任何违反合同约定的事情,便会被认定为违约,那如果买方要求变更合同中的购买人,是否构成违约呢?下面我们就结合实例为大家分析一下。实例介绍:2012年12月19日,赵某、王某、徐某与詹某、王某某、徐某某经中介公司介绍,签订了房屋买卖合同,约定甲方以总价142万元将房屋出售给乙方,并于2013年3月25日之前办理过户手续。合同签订...
房产证不能按期办理 购房者可以选择退房吗,办理,购房者,约定,交付,合同,主体,情况,发现,我们都知道开发商没有房屋预售许可证,是不可以销售的。但如果我们买了没有预售许可证的房屋是可以退房的,那么,还有哪些情况可以选择退房呢?1、房屋面积出现偏差《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条:当出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,没有明确约定情况下,而面积误差的绝对值又在3%的范围内,开发商应退还相...
二手房定金能退吗 二手房定金纠纷,定金,公司,中介,合同,当事人,委托,收取,约定,一般来说如果卖二手房的签合同人无房主的委托书,此合同就是无效合同,面积与实际不相符可以认定为欺骗的行为,这些都可以当做不履行合同的条件,那么这种情况下二手房定金能退吗?二手房定金能退吗?做好下面几点要求购买二手房教的定金是能够退还的:1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容,包括房屋的基本情况、房价、保留期限和各种情况下定金的...
亦庄二手自住房购房合同怎么写合同是否有效,协议,出售,合同,产权,权证,买卖合同,契约,约定,在目前的商品房交易过程中,许多开发商在与购房人签订正式商品房买卖合同前,要求购房人签订认购书,并交纳认购款。购房合同签订是买房过程中重要的步骤,购房者应该小心签订,亦庄二手自住商品房购房合同怎么写,亦庄自住商品房买卖合同是否有效?亦庄二手自住商品房购房合同怎么写?卖房方(甲方):姓名身份证号码购房方乙方):姓名身份证号码关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议...
回迁房没有房产证如何出租签订的租房合同有效吗,合同,协议,交易,租赁,购买,选择,上市,房产证,近看新闻的都知道霸气的回迁村摆宴席,随着城市不断的发展,扩大范围,已经出现了很多的搬迁之类的情况,很多村民通过拆迁获得了很多套房子,但是自己又住不完,很多人会选择把自己多余的房产进行租赁,这样不仅可以让自己的房子不会出现空闲,又会多出一笔收入,那么回迁房没有房产证如何出租?签订的租房合同有效吗?第一、回迁房没有房产证如何出租?1、回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的...
儿子伪造母亲死亡证明卖房购房合同无效!,合同,无效,买卖合同,证明,定为,法院,死亡,伪造,签订房屋买卖合同是房产交易的重要环节,但前提是你得签一份有效合法的合同,否则就无法保障自己的权益,今天我们结合实例给大家讲讲在什么情况下,购房合同会被认定为无效。实例介绍:李女士在顺义有一套小产权房,2014年10月9日晚,她发现自家门上贴了张小字条,上面写着“张强把房子卖给我了,望家人跟我联系,不联系,明天收房”。这时,李女士才意识到房子在自己不知情的情况被儿子卖了。...
如何签订回迁房买卖合同要注意什么问题,办理,买卖合同,约定,协议,债权,交付,合同,购买,购买房子往往对一般的家庭来说是一件大事,需要谨慎处理,所以在购买房子的时候建议要跟售房方签订合同,双方要约定好合同里的内容,以免在发生问题的时候能够较好地维护自己的权益。下面,我就为你们讲讲如何签订回迁房买卖合同?签订回迁房买卖合同要注意问题?如何签订回迁房买卖合同?回迁房买卖无法办理预告登记,这就为出卖人一房数卖留下漏洞可钻,一旦房价高涨,出卖人极有可能将房屋出售给他人。...