定金和意向金有什么区别对卖方有约束吗,定金,合同,约束,约定,返还,支付,买家,中介,房屋买卖过程中,买方为了保证房屋顺利成交而通常会采用付定金的方式作为担保,借此来约束买卖双方,履行合同约定。而意向金是交付中介表达购买意向的,在没有被卖方接受转化为定金之前,不对卖方构成约束。一、定金1、含义及作用定金是一个规范的法律概念,在二手房买卖过程中,买方支付定金是为了保证买卖双方合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回...
按揭购买的房子如何退房需要哪些材料,按揭,办理,购买,解除,银行,贷款,首付款,利息,在选择买房按揭付款之后,也有一些对房产不太满意的,这种情况下就设计到了退房的问题。本文将为您解读按揭购买的房子如何退房,以及按揭购买的房子退房需要哪些材料呢?按揭购买的房子如何退房?我国担保法第52条之规定:“抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭”,贷款合同终止后,抵押权即告消,当事人应办理相关解除手续。建议按照以下程序办理退房:1、首先购房人通过挂号信、...
农村户口有什么好处据说很多好处你信不信,经济,价值,风景,海外,适合,运输,调整,便捷,说到农村,很多人想到了绿荫小道,芬芳田野,清新空气,非常适合居住。但是目前我国农村经济发展还比较落后,价值普遍被低估了,风景美还不足以吸引更多的人久居。长期以来,我国农村经济发展落后有政策方面的原因,比如“让一部分地区先富起来,先富带动后富”,使得原来更多优惠政策向城市倾斜。随着经济架构调整信号的发出,明确提出了把农村经济搞上去,要在2020年实现全面小康。也就是说,到那个时...
租房子结婚什么朝向比较好 有哪些风水禁忌,有哪些,小区,选择,楼房,偏离,设计,细菌,能力,在我国,不管是租房子还是买房子结婚,对于房子的朝向和风水方面是很有讲究的。好的居住环境和风水会为自己的事业和身体带来一定的帮助。那么,租房子结婚什么朝向比较好,有哪些风水禁忌呢?下面小编给大家详细的讲解一下有关这方面的相关知识。租房子结婚什么朝向比较好1、租房子的时候,选小区的楼房好选正向。小区因设计和地势的需要,往往有一部分的楼是正向的,而有一部分的楼可能会偏离正向15-...
单店自住商品房选房流程是什么是全款购买吗,单店,购买,付款,随机,合同,一次性,约定,种子,自住商品房是由单店住建委考虑到刚需购房人群的利益所推出的购房优惠措施,自实施以来收到了良好的效果。许多购房者们争相“血拼”选房购房,惟恐哪个环节出了差错导致摇不到号,买不上房子,那我们就了解下单店自住商品房选房流程是什么?是全款购买吗?单店自住商品房选房流程是什么?1、自住房摇号软件采用“双重随机”设计思路。2、一是摇号编号随机。购房家庭在现场确认时从3组随机4位数字中任...
谁说开发商的便宜不能占六招砍价包省钱,折扣,优惠,开盘,楼盘,买家,付款,推出,一次性,如果说平时买生活用品砍下的钱是小钱,那如果能在买房时成功砍下几个百分点的金额,优惠的数字就相当可观了。很多人认为买新房时的价格是“死价”,其实不然,下面几个方法用得好可是实实在在能省钱。一、提前认购越来越多的期房在销售是出现了“提前认购”这个名词,几乎楼盘在开盘前都要经过一个储客的过程,这个过程中有许多拿到折扣的机会。通常来讲,此时开发商虽然还没有确定售价,但由于对市场反映“心...
绿植养护之富贵竹怎么养养殖富贵竹的注意事项,选择,放置,去掉,接触,修剪,日照,新叶,位置,富贵竹是一种需要在水里养植的竹子,因其具有较高的观赏价值,而且相对易养殖,富贵竹可以净化室内的空气。那么在水养富贵竹时应该如何养殖有需要注意那些事项呢等等问题都是养殖富贵竹前必须弄清楚的问题。以下便是小编对绿植养护之富贵竹怎么养、养殖富贵竹的注意事项的看法。绿植养护之富贵竹怎么养1、初插时注意修剪根部,在初次插入时要去掉基部的叶片,以免影响竹子生长,具体以自己的插花瓶大小而...
卫生间管道漏水怎么办卫生间管道漏水维修方法,方法,快速,重做,知识,情况,卫生间,去掉,控制,卫生间管道出现漏水的现在相信很多的业主都有遇到这种事情,如果出现这种情况的时候没有好好的处理,会影响到卫生间的正常使用,而且还可能会导致楼下住户的居住生活。时间了就会出现各种的问题,这个时候在维修费用就会很好,所以及时的进行处理事很有必要的。接下来,小编就要给大家来介绍一下关于卫生间管道漏水怎么办?卫生间管道漏水维修方法是什么?的知识。卫生间管道漏水怎么办?1、卫生间的水...
客厅瓷砖贴法 客厅瓷砖铺贴注意事项,组合,选择,作用,黏着,技能,定位,可视,商品,瓷砖形状有许多种,斑纹相同也有许多种,假设只用单一的铺法会显得单调,但是如果把很多种瓷砖结合起来铺贴的话,难免就会造成视觉上面的混乱,导致客厅瓷砖铺贴的比较杂,也比较乱,看起来不好。那么客厅瓷砖贴法,客厅瓷砖铺贴注意事项呢?大家不了解的话,今天就来了解一下吧。客厅瓷砖贴法:1:瓷砖黏着剂这也叫干贴法,是一种新式的铺装辅料。和以往砂浆水泥湿贴不一样的是,瓷砖不需预先浸水,基面不需打...
除家具甲醛的方法甲醛的危害有哪些,有哪些,方法,分解,刺激,作用,死亡,去除,能力,随着大家的环保意识不断的在加强,大家在进行装修房屋的时候都会选择环保的材料,但是家具一般都会有甲醛的存在,大家都知道甲醛对人体的危害是非常大的,下面我们就来为大家介绍一下除家具甲醛的方法?甲醛的危害有哪些?希望可以给大家带来帮助。一、除家具甲醛的方法1、通风法好的办法就是通风。2、植物吸收法植物有极强的吸收甲醛的能力,如仙人掌、吊兰、芦苇、常春藤、铁树、菊花等。。一般来说,大...
回迁房没有房产证出售合法吗出售有什么风险吗,出售,风险,转让,有什么,协议,交易,办理,购买,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价,所以很多人在购房时都会选择回迁房,并且回迁房的房屋资源一般都很抢手的,回迁房一般可以转让,这也就构成了独特的回迁房的买卖交易市场,那么回迁房没有房产证出售合法吗,回迁房没有房产证出售有什么风险吗?回迁房没有房产证出售合法吗1、城市房地产管理法中对房子出售进行了明文规定:“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”。但没有房产证包括很多...
预备案和预售登记分别是什么意思有什么区别,登记,备案,合同,办理,购房者,不动产,经济,商品,在我国,房产交易适用登记制度,如果购房者签订了预售合同后,开发商就将房子卖给第三人并办理了产权登记,购房者的买房目的就落空了,商品房登记备案的方式解决了这一问题,登记备案可不是值得一件事情,那么预备案和预售登记分别是什么意思呢,两者之间有什么区别呢?预备案和预售登记分别是什么意思1、预备案是指商品房预售合同备案,是指房地产开发企业取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通...
轨道窗帘怎么挂好轨道窗帘的安装方法都包括哪些,安装,安装方法,空间,设计,选择,定位,房间,断开,窗帘给人们带来的不仅是好看,更多的是给人带来了隐私的空间,还可以让家居的温度降到低,窗帘的挂法还是非常的多,不同的窗帘挂法是不一样的,看起来很简单的窗帘挂法其实并不是那么的简单。大家知道轨道窗帘怎么挂好?轨道窗帘的安装方法都包括哪些?如果对于这方面不够了解,那就赶紧接着来了解下吧。轨道窗帘怎么挂好?1、百褶式挂法百褶式挂法又分单层与双层,单层百褶窗帘常常给人一种朦胧...
平改楼可以出售吗出售平改楼有什么限制条件,出售,条件,无效,有什么,转让,购买,产权,风险,由于城市房价居高不下,于是有人打起农村房屋的注意,开发商开始争取在边缘地带的土地扩建楼盘,很多城市边缘的房屋基本都是平房,开发商征地修建楼房,这种建筑房屋就叫平改楼,一般价格都会低于商品房,那么平改楼是不是可以出售呢,出售平改楼有什么限制条件吗?平改楼可以出售吗1、如果平改楼办理了房产证就可以买卖,但是没有房产证的平改楼还是不要买的好。有些平改楼在没有取得房产证的时候,用平...
外墙漏水渗水补漏方案是什么外墙漏水渗水补漏方法,方法,修补,方案,查看,情况,框架,功能,外墙,整个家居装修中外墙的施工工作是相当的重要,它施工的质量是直接影响到整个房子的质量问题。所以大家爱装修的时候,一定要格外的注意到这个问题。很多情况下,外墙会出现漏水渗水等情况,让业主很是苦恼,也不知道应该怎么处理好。接下来,小编就来给大家介绍一下外墙漏水渗水补漏方案是什么?外墙漏水渗水补漏方法是什么?外墙漏水渗水补漏方案是什么?1、外墙砖砌体渗漏水,通常情况下,西面山墙比...