延庆买自住房能用公积金贷款吗要办什么手续，北京房山买房可以用住房公积金吗

有过购房经验的朋友可能比较清楚，公积金贷款比商业贷款更加复杂，流程也比较多一些，因此购房者可以提前准备好贷款相关资料，以便快速办理完成。那么，延庆买自住商品房能用公积金贷款吗？延庆买自住商品房用公积金贷款要办什么手续?

延庆买自住商品房能用公积金贷款吗

延庆买自住商品房是可以用公积金贷款的。

1、根据北京住房公积金网通告显示，首先，在贷款额度上将给予支持，缴存职工购买首套自住型商品房，可以申请120万元贷款。也就是说，购房者在购买90平方米以上的首套自住型商品房时，也已可以申请120万元公积金贷款，而此前这一额度仅适用于90平方米以下的首套自住住房。

2、其次，在住房公积金缴存时间上给予支持，缴存职工购买首套自住型商品房，需满足政策性住房贷款的缴存要求，即建立住房公积金账户12个月以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态，即不再需要满足连续十二个月缴纳住房公积金这一硬性条件，转而缴纳6个月即可。

延庆买自住商品房用公积金贷款要办什么手续

1、申请。延庆借款人应向住房公积金管理提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如个人身份证、借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。

2、初审。延庆住房公积金管理对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理出具《抵押物审核评估通知单》。

3、评估。延庆申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估。

4、审核。延庆申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理进行货款审核，若审核通过，管理开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。

5、办理担保手续。延庆申请人持《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式，就应该由保证人出具书面担保证书;如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式，就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。

6、签订借款合同。当前面的几项都审核通过后，延庆申请人就可以签订借款合同了。

延庆买自住商品房能用公积金贷款吗？延庆买自住商品房用公积金贷款要办什么手续？这下大家应该有所了解了吧。需要注意的是，并不是人都可以使用住房公积金贷款买房的，只有城镇职工个人与所在单位连续缴纳住房公积金满一年，才有资格提出贷款申请。