2017常州房价最新变化趋势,常州市,趋势,上涨,情况,调控,泡沫,库存,二线,房价的变化情况一直牵动着全国人民的心。最近几年,我们国家的房价翻了好几翻,很多人都向媒体反应,普通的工薪阶层奋斗一辈子可能都买不起一套房子。房价的变化引起了中央的关注,中央出台了严密的调控命令,要求全国各地都要努力调控房市,力求房价降下来。常州市相应中央的号召,结合当地的实际情况,出台了很多调控政策,接下来就跟着小编看一看常州市的房价变化情况。常州房市现状常州市虽然不是一线大城市,但是...
谁说买房砍不了价这里明明就有七个技巧!,楼盘,优惠,团购,单元,目标,低价,折扣,购房者,房价总是居高不下,买到低价房就像天上掉馅饼的几率一样低?一进售楼处就头大,售楼人员说是多少钱就多少钱?如果你也因为遇见同样的问题而白白花了冤枉钱,那只能说明你还没学会以下七个砍价的技巧!第一、 找准目标如果你不想再因为错过低价房而捶胸顿足,也不想再被售楼人员忽悠到掏空钱包,那就一定要学会砍价,而砍价的第一步就是要找准目标。一般来说,期房和尾房都很容易被砍价,因为现房、热销楼...
住宅小区绿化率要求是什么不可不知的常识,小区,住宅小区,选择,数字,城区,计算,草坪,等待,在现代化的都市生活当中,人们经常在工业园区、住宅小区以及各种街道中穿梭来往。可是当提到绿化率的时候,还是有大部分人都是一脸茫然的,这是因为数字只会让词语的本身变得更加宏观而且遥远。理所当然的我们都盼望能够生活在优美的居住环境中,那么工业的园区和住宅的小区,其具体的绿化标准到底是什么呢?住宅小区的详细绿化率的标准:一般来说,居住小区的绿地面积主要占据用地的总面积是在30%以上...
住房抵押贷款合同注意什么住房抵押贷款合同模板!,贷款,项目,协议,借款人,回购,办理,期限,偿还,我们都知道每一件具有法律效益的事情都需要签订合同,面对住房抵押贷款如此严肃认真的事情,怎么能够少了一纸合同的签订呢!当然,你需要好好的看住房抵押贷款合同的内容,以防落入对方的文字陷阱中。因此。住房抵押贷款合同的签订流程显得尤为重要。1.何为住房抵押贷款抵押住房贷款实际上指的是运用客户已经拥有的并且可以在市场上流通的商品房屋来抵押给银行贷款的一个品种。是由借款人以其所购...
惊!同样面积的多层和高层 竟差出一个房间,高层,楼盘,房间,单元,简单,购买,发现,类型,身边有两个朋友在差不多的时候买了房,面积也差不多,一百来平,只是一个是多层一个是高层。然而,小编作为客人去暖房时却发现,明明面积差不多,怎么多层的房子感觉多出一个房间呢?经过咨询了才明白,原来是得房率和公摊面积搞的鬼。那什么是得房率,什么又是公摊面积呢?今天就来好好说一说。先说一下得房率。在建筑设计时的概念上,得房率(建筑上叫使用面积系数)是指的套内使用面积除以总的建筑...
看图说话:真正的小区绿化率应该这样算!,计算,正式,深度,术语,园林,设施,描述,文件,我们在看房时,总会问及绿化率,事实上我们也只会问绿化率,因为开发商只会给我们绿化率的数据。但事实上从法律和法规的角度来说,绿地率才是正式术语,绿化率不过是开发商在宣传楼盘时所用的混淆概念而已。简单说一下,绿化率,全称是“绿化覆盖率”,你可以抽象的理解为,正午时太阳高度角大,此时阳光照射不到地面都可以称之为绿地。这意味着,如果一颗树的树荫很大,但它的树干占地面积很小。绿地率则...
房屋拆迁评估三大方法 选对方法重要,评估,方法,对象,价值,补偿,市场,估价,需求,随着城市化进程的不断加快,对城市土地的需求急剧增长。为满足这一需求,房屋拆迁现象越来越多,而伴随着房屋拆迁,房屋评估标准逐渐被大家关注。房屋拆迁核心的问题就是房屋拆迁补偿问题,而在补偿问题中首先就是拆迁补偿价格的确定。本期亿房小报告将以城市旧房拆迁评估价格形成为研究对象,探讨如何确定合理的补偿价格。城市房屋拆迁是指取得房屋拆迁许可证的拆迁人,拆除城市规划区内国有土地上的房屋及其附...
高层楼房公摊面积是否合理 公摊面积如何计算,计算,高层,楼盘,解了,投影,功能区,功能,区内,买房买高层,这好像是大家现在的一个买房趋势。越来越多的高层楼盘,可以用畅销来形容。许多楼盘在刚开盘一周就已经把较好的较高的楼层售空了。那么面对这个公摊面积的说法,好多人开始有所嘀咕。一个高层的房子存在着公摊面积是不是一个合理的存在。如果真的是一个合理的存在的话,那么是怎么计算这个公摊的面积呢?在这里我们就来告诉大家这个高层中这个公摊面积是怎么样计算出来的。公用建筑面积:...
同一个小区同一户型 房价为啥会不一样呢,小区,选择,提醒,活动,位置,污染,声音,楼下,虽然挑好了地段,挑好了小区,也挑好了户型,但是实际看房时售楼员也会给出不同价位的房子。于是购房人又惊奇的发现,原来同一个小区,同样的户型,价格竟然可以差这么多。那么,究竟是哪些原因导致这些差距呢?买房时又应该如何区分同小区同户型房子的优劣呢?要素一:小区楼栋位置大多数外围临街的房子都会遭受到更多的噪音污染、灰尘污染、光污染以及异味污染(比如餐厅烧烤摊),很可能影响夜晚的睡眠和...
租房房源描述大全 租房怎么找个人房源,描述,找个人,小区,情况,选择,租房网站,房源,观景,一个好的房源描述能够吸引很多人的目光,胜过无数个广告宣传。看来写好租房房源描述是很重要的。在租房子的时候怎么样找个人房源。那么小编详细的给大家讲解下:租房房源描述大全和租房怎么找个人房源的相关知识。租房房源描述大全1、如描写小区内的环境方面的可以这样写,小区环境优美,绿化面积覆盖高,有篮球场地、儿童游乐设施和娱乐场所,居民素质高,物业报务态度好,其实在租房子的时候选择一个好...
怎么看自家小区物业好坏三点即可简单判断,小区,市政,设施,区域,服务,确保,单位,简单,物业服务对于小区的重要性不言而喻。维护小区安全、保养公共设施都必须由物业来实施,关于物业服务,我们先来了解下物业服务的分级标准,根据国家《物业服务企业资质管理办法》,物业服务企业资质等级分为一、二、三级。具体见下图:一级资质佳,三级资质差。对于大多数刚需小区来说,物业企业资质一般是三级。我们一般要求物业公司帮助业主完成对房屋及附属设备的维修保养,并且维持小区卫生状况,创造舒适的...
同一小区差价从哪来看完这五点您就明白了,小区,污染,选择,楼盘,活动,位置,楼下,价值,同一小区的房子通常价格差距较小,但是因为楼层、朝向和楼栋分布的差别,还是会在一定范围内存在差距。当您确定了心仪的楼盘或者小区,如何终确定适合您的房子?其实不妨量体裁衣,从以下几方面着手。一、躲避污染源小区周边的污染源主要包括噪音污染(车辆、人流、闹市等)、灰尘污染以及异味污染(如餐厅、烧烤摊)等等,为了避开污染源,要尽量选择离外围主干道远一点的房子。但也有一种情况例外,就是小...
廉租房书面申请模板 租廉租房有什么要求,廉租房,模板,有什么,补贴,租金,情况,政府,核定,目前,我国针对在外务工的家庭困难的人员,设立了一种的租房途径,即廉租房。廉租房不是每个人都能租的,需要符合条件的人才能申请租用。那么,租廉租房有什么要求呢?廉租房书面申请模板有哪些呢?廉租房书面申请模板1、廉租房的书面申请中主要需要体现出以下几点:居住地点、目前家庭情况以及申请租住地点。根据每个人的具体情况,将目前家庭的困难实际讲述清楚,切记弄虚作假。2、廉租房书面申请模...
小区绿化率一般是多少绿化率新标准,小区,住宅小区,低于,计算,空中花园,数字,指标,期待,现代都市,人们在工业园区、住宅小区、街道中穿梭。一提到绿化率,相信大部分都不是很清楚,而数字会比形容词更加宏观而遥远。每一个人都渴望拥有好的居住环境,那么工业园区和住宅小区的绿化标准到底是什么,我们怎么才能分辨周边环境是否达标?项目规划的建设用地范围内绿化面积与规划建设用地面积的比比是绿化率。对购房者而言,绿化为好,但其实上绿化率影响并不大,超级多的小区绿化率都能高达70%以...
“楼王”入手就赔钱大户型也有“小短板”,购房者,小区,出售,需求,总价,设置,市场,发现,同样选购了一个小区的房产,待到准备出售进行房产置换时,业主却发现大户型和小户型之间形成了巨大的差价。当年新房市场上售价更高的大户型,有时甚至以“楼王”的身份出售,在二手市场上,表现为什么远远不如小户型?案例:想要转手换房的王先生表示自己150平米的大户型是2011年买入的,当时房屋属于小区位置好的,每平米单价比同小区的小户型高出3000元左右,然后如今想要出售,去发现价格经过...