现在房子的产权是什么 房屋产权应该如何办理

房屋产权是指房产的者按国家法律规定所享有的权利，对该房屋财产的占有、使用、 和处分的权利，也就是房屋各　项权益的总和，拥有房屋产权的即房屋者。房屋产权有房屋权和土地使用权两部分组成。下面就由我来告诉你现在房子的产权是什么？房屋产权应该如何办理？

现在房子的产权是什么

１．房屋的产权来源有许多种方式可以获得。可以通过购买取得，购买是人们取得产权的一种主要形式。可以通过建设取得，这是房屋产权的一种原始取得，建设者投入一定的资金建造属于自己的房屋。可以通过受赠取得指原产权人通过赠予行为，将房屋赠送给受赠人的一种方式。

２．还可以通过抵押取得，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为，抵押是一种担保行为。还可以继承取得，被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人。

３．在现阶段，我国的房子按产权可划分为：国家住宅；劳动群众集体住宅；公民私人住宅；和其他经济组织住宅。房子的产权分为土地使用权和房屋权两部分。土地使用权是归国家的，所以具有一定的期限。而房屋权是 性的，拥有了房屋权，即房屋一辈子都是你的。

房屋产权应该如何办理

办理房屋产权需要严格按法律所规定的执行。在办理房屋产权之前好准备好办证做需要的材料，包括登记申请书；申请人的身份证明；房屋的详细报告；各类许可证；还有其他必要或者特殊材料等等。

办理房产证的具体流程为首先先要确定开发商相关手续是否齐备才能到到房产登记机关就购房合同进行登记，向开发商领取房屋测绘报告和买卖契约等到房产机关申请办理、缴税费。把房屋权属登记申请书、完税、有资质的房产测绘机构出具的房屋测绘成果、买卖契约乙方正本、当事人身份证明交付审核。验核无误便可有房产证。

房子产权对于房子来说尤为重要，它是很重要的一种证明材料，所以我们要对房子的产权引起重视，上述文章讲的就是关于现在房子的产权是什么和房屋产权应该如何办理的内容了，希望可以好好读读这篇文章，相信会给你带来一些帮助。