房产继承费用都有哪些

房产继承税费主要是指把被继承人所遗的房产转归继承人的行为活动中产生的相关税费。这项费用是由国家税务机关征收的。继承房产产权，是以死者没有遗嘱为前提的，必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权。所以，在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数，并提供有效的证明。

要继承房产需要先办理房产公证，要求提交的材料包括被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他证明双方亲属关系的证明文件、继承人的身份证以及其他要求必须提供的证明材料。

房产继承费用主要包括以下几项：

1、继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，不低于200元;

2、房地产价值评估费用：评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算;

3、房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。

房产继承涉及到了房屋产权的变更，在此过程中需要缴纳相应的费用，其中金额较大的包括公证费、房屋评估费以及契税等费用，大家在办理前要对这些费用的收取标准有一定的了解，并准备好相应的资料以确保办理过程的顺利。