二手房屋过户流程及费用，二手房屋过户流程是什么

二手房屋过户是一件可大可小的问题，相关的人员一定要注意一定的流程，以免出现损失。二手房的买卖流程一般是拥有房屋权的人通过买卖、交换还有其他的法律规定的方式把已经取得《房屋权证》的房屋转移给他人的过程。二手房的买卖还可以称为存量房买卖，也是买方通过交付房款，卖方可以将房屋交付给买家，同时还应该要办理过户登记的重要的过程。关于二手房屋过户，小编也整理了相关的信息，希望可以帮助到大家。接下来就让我们来看一看二手房屋过户的相关内容。

二手房屋过户的流程是什么

二手房屋过户的流程是什么有哪些内容呢?第一点就是双方一定要订立买卖的合同，一般可以通过接洽协商，对所交易房产的坐落的位置、产权的状况还有成交价格达成共识之后，这样双方就可以签订一份正式的房产买卖合同。二手房屋过户的流程是什么，还有哪些相关的内容呢?完成合同以后，相关的人员还需要接受房地产交易管理部门的审查，交易双方还应该要向房产所在地房产交易管理部门办理相关的申请手续，这样就可以由管理部门查验，审查产权，同时还需要估价相关的价值。二手房屋过户的流程是什么，还有哪些内容呢?房地产的交易管理部门还需要根据产权性质还有购买对象，按照审批权限申报有关负责人审核的批准以后，经办人就可以通知双方办理立契手续。双方还可以持买卖合同还有相关的证件和材料到交易的管理部门办理相关的立契过户手续。二手房屋过户的流程是什么，还有哪些相关的内容呢?卖方还应该要提交房屋权证或者是确权证明;身份证明。如果房屋权共有的，那么还需要其他共有人同意出售的书面的意见。二手房屋过户的流程是什么，还有哪些内容呢?房屋的买卖双方经过房地产交易所办理的买卖过户手续以后，买方应该要持房地产交易所发给的房产买卖契约，然后就可以到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权还有土地使用权转移登记，这样就可以换取新的房产证才可以。二手房屋过户的流程是什么，还有哪些内容呢?办理手续的工作人员还应该要注意二手房过户的注意事项，进行二手房交易的时候必须要确认房主身份是不是真实的，还应该要签订二手房买卖合同时必须要明确双方的违约责任，同时还应该要标明付款、过户时间等必要的信息，然后与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单等等。

二手房屋过户的中介费是多少

二手房屋过户的中介费是多少呢?一般来说，二手房的中介费就是通过房屋的中介公司进行二手房交易的时候，支付给中介方的服务费，一般房屋的中介费就是房屋成交价格的1%-2%。二手房屋过户的中介费是多少，房屋的出售方和房屋购买方双方都应该要向中介方支付相关的费用。中介的服务费一般是没有统一的成文规定，可以按照行业内的习惯收取。二手房屋过户的中介费是多少，二手房屋的中介费一般就是第三方收取，一般是中介公司，不是向房东支付。中介费一般也是一次性收取的，一定要注意支付后索要。二手房屋过户的中介费是多少的相关内容就是这些，希望可以帮助到大家。