公务员买房分期付款的流程是什么

公务员，相对收入稳定，贷款的话会比较容易!需要三证啊，还有就是收入证明，公积金缴存证明，程序就是。签购房合同——资料齐备——评估——核税查档——递件缴税——过户——抵押登记——(二手房买卖)新盘更简单了!

公务员，是指依法履行公职、纳入国家行政编制、由国家财政负担工资福利的工作人员。公务员职位按职位的性质、特点和管理需要，划分为综合管理类、专业技术类和行政执法类等类别。国务院根据中华人民共和国公务员法，对于具职位特殊性，需单独管理的，可增设其他职位类别。

分期付款的优点

1、投资少

为了支付一定的首付而不花很多钱，你就能实现买房的梦想。只是需要买家不需要再租房子，经常搬家，每月的租金可能与原来的租金不一样，但你有自己的房子。如果你花更少的钱，你就能赚钱。

2、基金生活

贷款购房者可以分开资金，如贷款用于出租、出租和贷款，然后再进行其他项目，使资金使用更灵活。

3、风险小

按揭贷款是借钱给银行买房子，除了购房者照顾房子的利与弊外，银行也会检讨它。这样，购买保险就得到了改善。

分期付款的缺点

1、债务沉重

首先是心理压力，很多中国人的想法还是很保守的，不习惯猜测，总觉得欠心里不舒服，就会有负担。买房贷款需要向银行支付利息，总额和利率都比原购房价格高出数十万甚至几百万。按月支付分期付款，如果你生病和失业，压力更大，对任何人来说都不容易。

2、这个过程很复杂

住房贷款的另一大麻烦是手续繁琐，同时，由于银行贷款审批严格，时间长了六个月，整个购房贷款将大量延长。

3、卖起来不容易

因为房产本身的抵押贷款，想卖掉房子，首先要还清贷款，这中间的操作也比较麻烦。

付款方式的选择上，应根据自身的积蓄情况来确定购房的付款方式。对于手头有一定闲余资金的市民来说，是一次性付款购房、还是向银行贷款关键是根据自己手中的资金量以及资金的运用情况而定，若有高于银行贷款利率的理财选择，当然是贷款更好。如果是分期付款，则宁可多还几年贷款，也比勒紧裤腰带过生活要好。