用房产抵押贷款怎么办，用房产抵押贷款的利率

随着社会的进步，现在借贷越来越便利，许多家银行也都开放了借贷方针，计划用借贷买房的人操作起来会愈加便利。借贷的办法有许多：公积金借贷、房产典当借贷、团体借贷等等。今日小编首要为我们介绍一下用房产抵押贷款怎么办的相关内容，协助我们了解处理房产证典当借贷的流程和手续。下面就跟着小编来一同看看吧!

房产抵押贷款的概念是什么

房产证典当借贷就是指借贷人以所购住宅和其他具有权的产业作为典当，并由第三方为其借贷供给担保并情愿承当连带职责的借贷办法。它不同于按揭借贷的当地是实践上客户现已有了能够上市买卖的房子典当给银行，而不是行将拥有。

关于房产证典当告借贷项的用处有是有明确规则的，不是自己想用来干嘛都能够。不能用于法令法规明令禁止的用处，例如炒股，等，原则上要求专款专用，并要承受借贷发放方及组织的监督，如果发现有违规运用，银行是有理由无条件追回借贷的。所以我们仍是不要去触碰这些红线。

用房产抵押贷款怎么办

房产证典当借贷的手续：首要，关于借贷人的要求：借贷人有必要是具有彻底民事行为的自然人，借贷到期日的年纪不能超越65周岁。有本市常住户口，安稳的作业和收入，具有如期还款的水平。房产共有人有必要认可其借贷行为，并情愿承当相关法令职责。房产典当借贷的起点金额为5000元，而高额度不会超越您所典当房产评价价值的70%。借贷期限一般不会超越5年，长可达10年。

其次，关于典当借贷房产的要求：房子的产权很清楚，契合国家规则的上市买卖条件，能够进入房地产销售流通，而且没有做其他典当。典当借贷的房龄不能超越40年，房子没有被列入城市改造拆迁规划，并具有国家房产部分核发的房产证和土地证。其间，未结清借贷的房产，部分已购公房，未满5年的经济适用房，未取得房产证的小产权房都是无法取得房子典当借贷的。

房产抵押贷款的流程是怎样的

接下来我们就来看看究竟房产证典当借贷买房的流程有哪些?

1、把银行需的资料备齐。包含夫妻两边身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或，个人账户近半年的银行流水帐单。

2、银行会在借贷人提交资料今后进行相应的审查，如果资料有误或不彻底，会要求借贷人从头提交。

3、审阅通过今后借贷人将自己所典当房产的产权证交给银行收押。

4、借款两边签定住宅典当借贷合同并进行公证。

5、公证今后借贷就成功了，银行会开端向借贷人划款。而借贷人需每月如期向银行还款直至还清停止。

以上就是用房产抵押贷款怎么办的相关内容，对于用房产抵押贷款怎么办，大家都了解了吗?期望能对我们有所协助。