电梯房公摊面积标准是多少

购买高层的商品房会除了房款外，还要有一项不小的费用，那就是电梯房公摊面积。这是我们购买高层不可逾越的问题，那么，我们只有对这个问题做一下了解，做到心中有数了。下面我们就来看一下电梯房公摊面积标准是多少?

小高层电梯共用系数通常在15%～20%之间。一幢高层建筑电梯中的水池系数通常在18%之间的25%之间。塔式高层建筑共用电梯共用系数一般在18%～22%之间。高层塔式电梯共用系数一般在20%～30%之间。

普通多层住宅楼没有地下设备室，没有底部商店，底部是空的。池共享系数约为10% - 15%。带电梯的小户型约15%—20%，高层住宅相对较高，约为20%～25%。在签订购房合同时，合同将标明房屋的公有份额的范围。房屋面积是根据房地产交易中心登记中心的测绘成果而定的，房产证上标明的面积是以此为基础的。

公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称，指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积、套与公共建筑之间的分隔墙以及外墙(山墙)、计入套内建筑面积之外的共用墙体面积。

电梯房公摊面积

1、多层楼梯楼的话,90%以上算是理想,建议购买,85%以上算是正常,85%以下算低,建议不要购买

2、9—19层左右电梯楼的话,85%以上算理想,建议购买,80%以上算正常,80%以下算低,建议不要购买

3、20—33层左右电梯楼的话,83%以上算理想,建议购买,77%以上算正常,77%以下算低,建议不要购买4.当然,豪宅的话使用率会低点,因为他梯间的占用。

现在我国还是没有明确出台相关的法律法规，因此公摊面积也是不明确的，也是大家迷惑的问题，今天为大家介绍的杭州电梯房公摊面积标准是多少，杭州电梯房公摊面积比例一般是多少的问题，让大家更加清楚电梯房公摊面积的信息，自己在买房时尽量选公摊面积小的房子，这样实际使用的面积才更多。

电梯房公摊面积标准是多少?我们从上面的文章中已经得到答案。总之，购买高层商品房的朋友们对于这个电梯房公摊面积标准是非常关注的，在购买之前一定要了解清楚。