成都缴契税怎样认定首套房，成都首套房契税

随着现在房地产市场升温，人们对房子的需求也体现了出来，而且现在首套房享受各种税费减免和贷款优惠，不过必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易提交申请，那么成都首套房契税如何计算呢，成都首套房缴纳契税要带什么材料呢?想必大家都想知道，接下来就给大家分享一下这方面的信息!

房屋契税的纳税人，主要对是个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。而在1997年4月23日，我国颁布了新的《契税暂行条例》，规定契税税率为3%～5%。具体契税适用税率，由省、自治区、直辖市人民在税率范围内按照本地区的实际情况确定。而按照成都现行政策下首套房税费的计算方式是按照网签合同价格的1%、1.5%、3%缴纳：90平米以下1%;90-144平米1.5%;144平米以上或者非普通住宅3%。

成都首套房契税如何计算：

1、成都第一套房契税税率为3% ~ 5%的税率，实施幅度考虑到中国经济的不平衡发展，因此，各省、自治区、直辖市都可以在3% ~ 5%的税率范围内。

2、成都是第一套房行为的税收优惠,如果你想要,按照购买第一套房享受各种优惠的税收减免和贷款,必须提出申请,自己买房子的人,与购货合同和身份证件,购买住房的位置区县房地产交易提交申请。

3、成都的交易收到之日起7个工作日内出具证书,买房,契税按比例税率,计税基础时确定应纳税额的计算很简单,应纳税额的计算公式是:应付新税税率计税基础。

成都首套房缴纳契税携带何种材料：

1、成都第一套房缴纳契税要身份证,结婚证,户口本,购买信息,契税是正确的转变改变房地产税收的对象,继承财产征收物业税,征税范围包括:销售、捐赠和交换土地使用权,房屋买卖,房屋交换礼物等。

2、成都的第一套公寓将以契税的方式缴纳商品房买卖合同、购买(或首付款收据)。已婚:单身、购房者、配偶、子女身份证件、结婚证、户籍登记(以上皆为)

3、未婚;收货单、购房人身份证件、户部和民政部门出具的有效单证(均要求原件);房屋销售和购买时应提供的信息:房地产买卖合同和买方的身份证;如果是二手房;当卖方最初购买一所房子时，一些地方需要提供契税的支付。

以上就是小编为大家了解到的成都首套房契税如何计算?成都首套房缴纳契税要带什么材料等信息，希望大家可以多多的了解一下这方面的内容!这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。