买144平以上房子能公积金贷款吗，长阳买商品房能用公积金贷款吗要办什么手续

公积金贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务，很快就会通过审批的。现在的长阳买房能用公积金贷款吗？长阳买房用公积金贷款要办什么手续？

一、长阳买商品房能用公积金贷款吗？

长阳买商品房的是可以用公积金贷款的。

1、根据长阳的住房公积金网的通告显示，首先，在贷款的额度上将给予支持，缴存职工购买首套商品房，可以申请120万元的贷款。也就是说，购房者在购买90平方米以上的首套的商品房时，也已可以申请120万元的公积金贷款，而此前这一额度仅适用于90的平方米（含）以下的首套住房。

2、在住房的公积金缴存时间上的给予支持，缴存职工购买的首套商品房，需满足政策性的住房贷款的缴存要求，即建立的住房公积金账户12个月（含）以上的，申请贷款前6个月的应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。也就是说从现在开始，不再需要满足连续十二个月缴纳住房公积金这一硬性条件，转而缴纳6个月即可。

二、长阳买商品房用公积金贷款要办什么手续？

1、申请：借款的人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。

2、初审：住房的公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。

3、评估：申请的人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估。

4、审核：申请的人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行货款审核，若审核通过，管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

5、办理担保的手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式，就应该由保证人出具书面担保证书；如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式，就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。

6、签订的借款合同：当前面的几项都审核通过后，申请的人就可以签订借款合同了。

以上就是关于长阳买商品房能用公积金贷款吗？长阳买商品房用公积金贷款要办什么手续的介绍，希望可以给大家带来一些帮助。贷款用途必须专款专用，住房公积金贷款用途仅限于购买具有产权的商品房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。购买以盈利为目的房屋时，不能使用公积金贷款。