建发收购红星美凯龙签订第四份补充协议,支付款项有所变更,支付,收购,补充协议,第四,款项,股份,12月20日,红星美凯龙家居集团股份有限公司更新收购事项进展。公告显示,红星美凯龙年初获“建发系”入住,建发股份拟收购红星美凯龙29.95%的股份,此为后续款项支付细则变更。...
瑞尔特3750万竞拍得地,已收到使用权出让合同,公司,厦门市,合同,瑞尔,万元,成交,12月18日晚间,瑞尔特发布关于公司签署国有建设用地使用权出让合同的公告。...
个人租房合同范本,个人租房合同必须列明的条款,合同,预付,情况,朋友,支付,设施,约定,一年, 一般来说,个人租房都是比较长期的租房,持续时间也比较久,而在咱们入住的时候,房东也会要求租客提前预付房租,根据租房行业的“潜规则”来说,预付的房租一般为三个月,同时还会缴纳不定额的押金(一般为一个月租金)。而对于租客来说,要预付房租,没问题,但是在预付房租之前,也是需要签订个人租房合同的。合同具有法律效应,同时也要求严谨,虽然对于咱们来说,要拟出一份合同是很困难的,但...
个人卖房房源委托书最新注意事项,委托书,委托,交易,办理,选择,样本,中介,差价,最近几年房地产市场非常火爆,进行房产的人也非常多。进行房产交易需要一定的时间和流程,很多人没有足够的时间,无法亲自办理房产交易,个人卖房委托书应运而生。交易人在办理委托事宜的时候需要签订委托协议。签订委托协议要注意的问题很多,一下小心就会被钻漏洞,接下来就跟着小编看一看。个人卖房房源委托书的来源 城市私有房屋管理条例第三章中就提到了个人卖房委托书。第三章中明确提出了房屋的所有人在...
“一房二卖”的房子该归谁先签合同也别乐,办理,当事人,登记,购房者,遇见,解释,出售方,交付,不管是出于对购房者违约的担忧,还是出于对利益大化的追求,售房方都有可能会做出一房二卖的行为,因此它也就成为了房产交易中的常见情形。可是,作为一名购房者,一旦遇见“一房二卖”,该如何维权呢?“一房二卖”的房子到底该归谁呢?遇见“一房二卖” 购房者如何维权?这需要根据出售方是开发商还是二手房业主来进行讨论,具体如下:如果出售方是开发商,那么根据《解释》的规定,买受人可以要求...
开发商延期交房要赔多少你也许能多要点儿,违约金,约定,延期,购房者,合同,损失,违约,情况,按照国家规定,开发商应该在约定时间内按时向购房者交房。但如果开发商延迟交房了,购房者可以依法追究开发商责任,让开发商做违约赔偿。违约赔偿可以按照合同约定进行赔偿,但也有那种需要多支付违约金的情况。到底延期交房后,开发商应该如何赔偿违约金?购房者该怎么应对开发商延期交房的情况?1、国家如何规定开发商延期交房的违约金?开发商延迟交房需要赔偿违约金。《中华人民共和国合同法》第1...
二手房购房合同样本 交易不上当,合同,付款,方法,定金,房款,违约,首付款,产权,中国城市化发展的越来越好,二手房交易市场也跟着火热了起来,买二手房的优点的确有不少,比方房子的内部状况一目了然,能直接看到周边配套状况,是不是有地产等。这是买新房很难满意的。小编为大家整理了二手房买卖合同供大家参考:卖方:________(简称甲方) 身份证号码:_________买方:________(简称乙方) 身份证号码:_________按照《中华人民共和国经济合同法》、...
宁掏违约金卖房也不迁户口不知何解,买家,违约金,南京,出售,地址,单位,条件,请求,南京一男人卖房不肯迁户 怕成“黑户”南京的张某将自个名下的一套房产出售给了王某,并约定好房产一旦过户,张某便将户口迁出,不然就要承当五万元的违约金。但是,该房产在年初完结过户后,一直到四月,张某都还没有将户口迁出,王某欲找张某协商,却遭到张某的逃避,无奈之下只能恳求民警帮忙。经民警的查询,张某之所以不肯意将户口迁出,是因为他名下只有一套房产,忧虑迁了户口以后,自个就做不了南京...
二手房合同陷阱 二手房合同注意,合同,违约,义务,购房者,地址,误差,买方,金额,近些年来,随着房价的上涨和动摇,二手房则因价钱相对廉价而颇受购房者喜爱,市场二手房买卖增加,而二手房买卖合同纠葛也在增加,那常见的二手房合同圈套有哪些,和小编一同看看,让广大购房者防止受骗。二手房合同圈套1、交房时间,应留意"不可抗力"在合同中是如何界定的。房产销售合同普通都有"销售方遇不可抗力招致逾期交房,不承当义务"这样的表述。这项商定条款能否合理,其附带注解能否明白,这一点购房...
二手房买卖合同效力 二手房买卖合同陷阱,买卖合同,中介,购买,公司,承诺,合同,贷款,欺骗,现实生活中购买二手房我们总会遇到一些欺骗消费者的老油条,拿着并不具备法律效力的合同来欺骗消费者,使二手房购买者陷入了二手房买卖合同的陷阱。为了缓解大家的担心被卖主欺骗,下面我们就来说说二手房买卖合同效力是什么?以及二手房买卖合同陷阱有哪些?二手房买卖合同效力二手房的买卖相对来说二手房房屋产权关系清晰,只要卖主拥有合法的房屋产权证,房屋还没有抵押和没有任何债权债务纠纷,只要二...
别让精装变成“惊装“ 精装房合同要这样签,约定,项目,楼盘,购房者,简单,补充协议,合同,费用,与毛坯房相比,精装房省去了自己装修的烦恼,可以直接拎包入住。但精装房也存在一些问题,比如开发商是否能按照当初所承诺的精装标准进行交付。那么,我们在签订精装房合同时,针对精装修这部分,要注意些什么呢?一、装修部分的报价要清楚精装修楼盘对于装修部分的计价比较复杂,有的楼盘房价款已经包含全部精装修费用。有些楼盘立项审批时本是毛坯房,因销售不力而改成精装房,部分已签合同的业主...
二手房交易存风险 委托中介卖房更要谨慎,中介,委托,出售,交易,公司,费用,确认,代理,由于资金周转等一些原因,部分业主选择委托中介将手中的房子卖出去。由于二手房交易的复杂性,卖房和买房一样,售房者一般都委托房产中介机构出售房源,在选择房产中介机构时,在委托中介机构代理出售房屋时又应该注意些什么问题呢?一般来说委托中介需要两个多月。如果卖方自己保存,不需要经过赎楼,那么办完整个程序下来一般只要一个多月就可以了(一个月在国土局过户的时间+买方申请贷款的时间)。如...
宅基地赠与协议公证需要什么材料公证流程是什么,办理,协议,公证处,权证,不动产,交易,印花税,合同,依据法律法规的规则,房子赠与当事人须提交房子权证、赠与合同等书面证件,到房地产买卖管理部门处理正式的房子权改变登记手续后,房产赠与才具有法律效力,那么宅基地赠予协议公证需要什么材料呢?赠与协议公证流程是什么呢?宅基地赠与协议公证需要什么材料?(一)处理赠与公证由赠与人住所地或赠与做法发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。(二)处理赠与公证...
正确了解售房合同范本 让您购房无烦忧,协议书,协议,合同,步骤,约定,作弊,购买,补充协议,售房合同范本的了解其实是正确购房的重要的部分,但是很多人却往往忽略了这个因素,之所以说合同的重要是因为合同的签订直接影响的就是应该负的法律责任,下面给你介绍一下售房合同范本。第一、在购房者在签购房协议书的时候,要看一看开发商是否具有建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证和商品房预售许可证这五个证件,主要的是要看国有土地使用证和商品房预售许可...
转租合同是否有效转租合法吗,承租人,合同,出租人,案例,无效,损失,租赁,小王, 签订长期租房合同,这是很多房东的需要,同时,在一些情况中,承租人也希望可以签订长期居住合同,因为这样,可以在房租上得到优惠,同时,也能让自己的生活更加安定,何乐而不为呢?但是在长期的租期之中,可能因为工作的调动,可能因为一些其他的原因,无法继续租房,这个时候,很多朋友便会选择将房屋转租。那么转租合同是否有效?转租合法吗?下面,我们就来看一个案例!2001年3月,小王与房东签订租赁合...