如何办理土地证和房产证的更名手续,更名,不动产,办理,证实,证明,登记,人为,身份,办理土地证和房产证的变更和更名手续地点办理这种转移和更名手续时只要到当地的国土管理局申请就更和更正就可以了。办理土地证和房产证的变更和更名手续需要提供的资料1、不动产登记申请书;2、不动产权属证书或者其他权属来源材料;3、依法继承的材料;4、证实登记确有错误的材料;5、申请人的身份证明材料、申请人为利害关系人的,证实与不动产登记簿记载的不动产权利存在利害关系的材料;6...
夫妻共有产权房离婚怎么分割好,分割,不动产,补偿,产权,优惠,单位,升值,计算,夫妻双方在结婚前购置的房产属个人财产,离婚时归各自所有,一般不存在分割的问题。而对于夫妻双方在婚姻关系存续期间购置的房屋则属于夫妻共同财产,由夫妻双方共有。那么离婚时夫妻共有房产如何分割呢?一、离婚时夫妻共有房产如何分割1、对产权完全私有的房屋离婚时的分割(1)实际分割。私有房屋可进行实际分割的,例如房屋不在一处,或者虽在一处但可分门别户的,应首先考虑分割产权。分割时一般采取平均分割原...
遗嘱房产未经公证 如何办理房产过户手续,遗嘱,办理,继承,遗产,协议,分割,法院,公证处,案例张森已经53岁,母亲早年去世后,他一直随老父亲共同居住。他还有一个妹妹。2010年,老父亲亲笔书写遗嘱,确认其80平方米的房子由张森继承,并且找来张森的舅舅签字作证。今年2月份,80多岁高龄的老父亲因病去世。事后,张森拿着父亲的遗嘱、房屋产权证等材料到房管局办理房产过户手续,但房管局拒绝办理,原因是该遗嘱未经公证。当张森来到公证处申请继承公证时,公证处又说必须先与其...
房屋遗嘱需要公证吗房屋遗嘱公证流程,遗嘱,证明,公证处,办理,精神,财产,医院,亲属关系,如何办理房屋遗嘱公证呢?本文提供房屋遗嘱公证的手续流程,房屋遗嘱公证需要首先到人事部门开亲属证明,再到公证部门进行公证。在公证进行之前,首先需要准备公证所需材料和公证费用。一、办理遗嘱公证需要的材料1、权利证明(房屋产权证、等表彰遗嘱人拥有权或者他物权的证明材料);2、遗嘱人的身份证明、户口本;3、房屋遗嘱的话需要购房协议和购房;4、单位人事部门开得遗嘱人的亲属关系证...
涨知识:贷款买新房和二手房到底有什么区别,贷款,交易,评估,额度,首付款,中介,程序,总价,不少人买房时,纠结到底是买新房还是买二手房。今天,主要和大家说说贷款买新房和二手房,有哪些不同。1、贷款年限不同新房贷款年限长,二手房贷款年限相对较短。新房贷款年限长为30年,但二手房贷款年限,由于受到房龄的限制,很多时候不能贷款到30年。二手房房龄越老,贷款年限就越短。如果所购买的二手房房龄有十几年,则贷款年限一般为20年。2、首付款及贷款额度不同新房:一般是按照新房...
北京首套房退税在哪里办理退税流程是什么,办理,年度,按揭,北京,缴纳,支付,财政,退税流程,所谓首套房就是我们购买的第一套房,人们面对第一套房没有任何的办理经验,甚至对于一些办理的程序,需要的材料,在哪里办理等等都是一概不知的。那么小编就来介绍一下有关于北京首套房退税在哪里办理?北京首套房退税流程是什么?北京首套房退税在哪里办理?产权人向其个人所得税缴纳地的区财政局申报办理。并提供如下的资料:(1)产权人的书面申请。(2)购房所在区 房地产交易 管理机构出具的...
买房后如何迁户口户口办理条件、流程详解,证明,居委会,办理,派出所,条件,单位,准许,权证,买房换房是户口迁移的常见原因,尤其是对于在非户籍所在地常住的人们,不少人迁户口的主要方式就是买房入户。当心仪的房子终于到手,迁户口的手续又该如何办理呢?买房迁户口的条件1、申请办理买房迁户口须持有所购房屋的产权证明;2、所购房屋用途必须为住宅,房屋产权类别必须为私有;3、申请人是房屋产权人,国内常住户口居民,住房所在地落实非农业户口;4、申请人是在房屋所在地连续缴纳社...
二手房买卖合同公证费收取标准 二手房买卖合同公证,收取,买卖合同,交易,提交,公证处,转让,费用,达成,谁都知道,二手房虽然存在各种各样的好处,但是买卖二手房的流程相对一手房来说却麻烦许多。例如公证手续,例如各种各样的税费缴纳等等,让不少朋友眼花缭乱。很多朋友都十分关心二手房买卖交易中涉及到的费用问题,关于税费我们在之前的文章中也有介绍过,有需要的朋友可以自行查询一下。我们今天要介绍的也是二手房买卖交易中涉及到的费用问题,那便是二手房买卖合同公证费。那么二手房买卖...
在大兴别墅房产证怎么办理要交哪些费用,办理,领取,金额,登记,缴纳,项目,费用,南湖,我们知道房产证的重要性,一般我们买房以后都是需要办理的。只是可能有些时候在交房的时候才能给我们,而有些则是需要我们自己去办理的。那么下面我们来为大家介绍关于在大兴别墅房产证怎么办理?大兴别墅办理房产证要交哪些费用?在大兴别墅房产证怎么办理?1、确定开发商已经进行初始登记,开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记...
公租房离婚过户流程是什么在哪里办理,办理,协议,法院,财产,登记,分割,交易,达成,离婚的时候,房产应该是夫妻两个人都比较在意的大问题。有些人会选择净身出户的,但是如果房产证上写的是此人的名字或者夫妻两个人的名字,就需要涉及到离婚房产过户,即把两个人的房产过户到其中一个人的名下了。今天我们就来说一说离婚房产如何过户?在哪里办理?公租房离婚过户流程是什么?1、离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产...
住宅用地赠与后办理土地证需要什么材料流程是什么,办理,法院,继承,遗产,审核,证书,合同,死亡,我们可以有多种方式出让住宅用地,比如继承、赠与以及买卖,但关于这些方面我们认识多少呢?我们知道赠与一般都是父母亲赠与给子女的,当然也有其他情况。那么我们在赠与时,住宅用地赠与后办理土地证需要什么材料?流程是什么?住宅用地赠与后办理土地证需要什么材料?1.土地登记的申请书;2.房屋的权证复印; 3.购房契约复印,也可以是法院的裁定书、协助执行通知书、拍卖决定书、成交...
阿拉尔自住商品房有房产证吗如何办理房产证,阿拉尔,领取,办理,登记,申请表,文件,初始,情况,房产证是房屋的一项重要身份证明,如果说一套房子无法办理房产证,这就意味着大家花了购房款却没有真正的拥有房屋的合法使用权,这对于广大购房者的个人利益是很不利的。大家都想要了解一下阿拉尔自住商品房有房产证吗?阿拉尔自住商品房如何办理房产证?建议大家来看看下文中是如何介绍的。阿拉尔自住商品房有房产证吗?阿拉尔的自住商品房是有房产证的,但是不是纯商品房的房产证。自住型商品房因为属...
石景山自住商品房有房产证如何办理房产证,领取,登记,办理,申请表,初始,购房者,文件,购买,多数购房者在购买房屋时都很关注房产证的办理,房产证是房屋合法身份的证明,如果说一套房子没有房产证,不仅上市交易的时候会受到限制,购房者的个人利益也不能很好的得到保障。广大购房者都想要了解一下石景山自住商品房有房产证吗?石景山自住商品房如何办理房产证?我们这就来看看下文中的相关介绍。石景山自住商品房有房产证吗?石景山的自住商品房是有房产证的,但是不是纯商品房的房产证。自住型商...
如何办理组合贷款办理组合贷款有什么条件,贷款,组合,办理,借款人,条件,银行,质押,部门,办理公积金贷款手续比较复杂,限制也会比较多,办理商业贷款就需要承担较高的利息支出,背负较大的还款压力,这些怎么办呢?这时很多人就会选择办理组合贷款,那么组合贷款需要具备什么条件?应该如何办理呢?下面就让小编一一为大家解答吧。一、申请组合贷款需要具备的条件1、借款人具有合法的身份,也就是说要有合法有效的身份证明资料2、借款人是按时足额缴存住房公积金的自然人3、有稳定的经济...
购房贷款办理流程是什么需要什么资料,办理,贷款,按揭,购房者,银行,登记,合同,权证,购房贷款办理流程是什么?需要准备些什么资料?什么是按揭?就是指购房者向开发商购买房屋时,先要预付购房款的一部分(一般为30%-50%),剩余房子的款向银行贷款,但在购房合同中的房地产及其相关权益抵押给银行做为还贷的保证,并由开发商为购房行为担保。购房者选择按揭买房,需要提供抵押贷款银行(贷款行)提供以下资料:1、需要准备具有法律效率的身份证明。2、需要有固定收入的证明。3、...