二手房怎么贷款手把手教你计算首付,贷款,银行,证明,办理,买方,条件,出售,审查,二手房贷的首付是多少?对于这个大家都关心的问题我们在这里为您详细解答。2016年新二手房贷款低的首付比例是多少?取决于你当下的银行贷款政策以及是不是首套房。央行网站发布了《通知》,称为了进一步支持合理住房消费,促进房地产市场平稳的健康的发展,依照国务院有的关部署,就个人的住房贷款推出了新政策,低只用2成首付。购买二手房你需要看下面的二手房首付比例情况:1.房子本身是没有贷款的,或...
厨房油烟管道清洗布步骤储藏油烟管清洗的流程,方法,清理,费用,步骤,密封,操作,周期,低压,一般厨房在装修的时候都会设置一个油烟管,油烟管是用于安装抽油烟机,让厨房的油烟能够正常的排出去,一般油烟管使用时间长了油污的问题就会随之而来,会影响油烟的正常排出,所以定期的清洗是很重要。那么,厨房油烟管道清洗布步骤是什么?储藏油烟管清洗的流程是什么?厨房油烟管道清洗布步骤是什么?1、人工进入法:对于大于40公分见方的平行烟道可以人工钻进去进行清理,此法劳动强度较大,需要...
别墅的房屋维修基金怎么计算不交可以吗,计算,专用,部位,更新,单位,缴纳,购房者,办理,对于房屋维修基金很多人不了解它的用意,觉得一笔并不必要的支出,但是其实房屋维修基金其实一项重要的专项基金,主要用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共设施设备和公共部位的大中修以及更新改造工程。那么别墅的房屋维修基金怎么计算?别墅的房屋维修基金不交可以吗?别墅的房屋维修基金怎么计算?新建内销商品住宅的房地产开发企业和购房人,应当按照下列标准交纳首期维修基金:1、配备电梯的住宅,...
容积率概念是什么小区容积率多少适合居住,项目,小区,高层,双拼,组合,容积率,低于,卖点,容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。容积率反映和衡量建筑用地使用强度的一项重要指标,是指地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值。容积率计算公式=总建筑面积÷建筑用地面积对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例;而对于住户来说,容积率直接涉及到居民居住的舒适度。原则上,合理的容积率能够确保居住舒适度。其中,总建筑面积是地上建筑面积之和。这个比值越小,...
什么是装修合同吗签订装修合同要注意哪些事项,合同,验收,确认,约定,通知,办理,约束,签字, 大家应该都知道,合同签字盖章后就会立即生效,但是合同中有疏忽的地方后期处理就会很麻烦。这是因为业主事先没有做好充分的知识准备。从而掉入装修公司的各种装修陷阱中去。要避免这些问题,关键还是在于装修合同。那么你知道什么是装修合同吗?签订装修合同要注意哪些事项?一、装修合同的概念和作用??装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。这个合同是依照《中华人民共和国合同法》及有关...
购房交易费用如何计算购房交易费用真是够了,补贴,购买,商品,费用,交易,评估,贷款,计算,在确定了买房的范围目标之后,一些购房的基本费用是必须要提前计算的,虽然这些部分费用表面看起来似乎不多,其中还有些是固定值,但如果与以后的房屋总价格结合起来计算,这笔费用还是不小的支出。1、住宅类:个人住宅房销售:(1)不动产权证或契税证明所注明时间在二年内:A.营业税及附加税按评估价5.6%全额征收;B.个人所得税按评估价1%全额征收;C.交易费按面积1.5元/平方收...
海淀农村自建房如何计算建筑面积要花多少钱,海淀,计算,费用,占用,工资,结构,实体,空间,我们都是从没家到有家走过来的,所以我们要有自己的房子的。现在很多海淀农村自建房也是一个一个的起来了。小编也 的海淀农村自建房的问题给大家说一说,现在的海淀农村自建房如何计算建筑面积?海淀农村自建房要花多少钱?一、海淀农村自建房如何计算建筑面积?1、海淀农村自建房建筑面积计算按房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢...
地漏更换简单吗 地漏选购重点,简单,更换,深度,设置,规范,请求,专用,公司,家里卫生间当初装的地漏是没有防臭功用的,致使泛臭严峻。想从头换个防臭的地漏,自个能换吗?要不要把边上的地砖给翘掉呢?其实,给卫生间换地漏不算太费事,下面就通知咱们超级简略有用的小法子,只需不是手残党,自个也能行。那么地漏更换简单吗,地漏选购重点呢?大家有兴趣的话,不妨先来学习一下具体情况吧。地漏更换简单吗:1:断定地漏的形状和尺寸大有些地漏的形状都是方的,也有一些圆形的。假如是新房装修...
申请北京自住商品房可以选择楼盘吗需要网签吗,楼盘,北京,在北京,日期,购买,社保,连续,缴纳,随着自住商品房的消息传出地越来越多,大家对于自住型商品房的了解也逐渐深厚。小编也不知道是从什么时候开始,自住型商品房似乎成为了香饽饽。那么,申请北京自住商品房可以选择楼盘吗?在北京买自住商品房需要网签吗?接下来,本文就将为大家介绍一下。申请北京自住商品房可以选择楼盘吗?1、申请北京自住商品房是可以自己选择楼盘的,本市户籍无房家庭含夫妻双方及未成年子女,其中单身人士必须是年...
绿化率较高≠环境好 怎么看小区园林景观好坏,小区,密度,设计,活动,设施,楼盘,空间,提升,买房的时候,不少人关注小区绿化率的高低,体现出人们对环境的重视。但绿化率比较高,不代表小区的环境好,环境涉猎土建、园林绿化、艺术、市政等许多工程领域。小区环境包括绿化硬质铺装、围墙、大门、活动设施、各种指示标牌、水景、浮雕、雕塑、灯光设施、音响设施等;绿化方面还要考虑乔木、灌木、藤本、草本、花冠木的适当配植;陈设方面要考虑其文化涵义和艺术品位;总之,小区的环境要与住宅建筑形...
香山农村自建房如何计算建筑面积要花多少钱,计算,费用,占用,实体,结构,工资,算法,总成本,我们现在买房子的时候,都是知道有建筑面积和使用面积的。其实不然,我们现在自己建设我们自己的房子,也是有一个明确的算法的。今天小编就和大家说一说,现在的香山农村自建房如何计算建筑面积?香山农村自建房要花多少钱?一、香山农村自建房如何计算建筑面积?1、香山农村自建房建筑面积计算按房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构...
五种楼盘容易贬值 购房者入手需要谨慎,楼盘,购房者,贬值,位置,情况,购买,打折,化工厂,无论自住还是用来,购房者都必须关注房屋是否具有,容易贬值的房子好不要购买。常见的容易贬值的楼盘类型有:位置不好的楼盘、土地前身不好的楼盘、性质、五证不全的房子以及“不良”开发商的楼盘。一、位置不好的楼盘位置不好一般指的是楼盘位于城市的立交桥旁边、十字交叉的大路旁边、铁路旁的住宅等。这类楼盘的特点就是位于噪音区,影响居住者的身心健康。二、凶宅与土地前身不好的楼盘在二手房交易中...
轨道窗帘尺寸如何计算合适轨道窗帘要怎么计算出大小,计算,市场,装在,购买,区域,覆盖,种类,罗马,窗帘是众多家庭中都会选择的一种装饰品,窗帘可以让整个家居变得更加的好看美观,而现在市场上的窗帘种类都非常的多,轨道窗帘就是一种常见的窗帘配料,种类还是比较多,所以,大家在购买轨道窗帘的尺寸一定要懂得计算的方法。接下来,就让小编来给大家介绍下轨道窗帘尺寸如何计算合适?轨道窗帘要怎么计算出大小?轨道窗帘尺寸如何计算合适?窗帘轨道是一种用于悬挂窗帘,以便窗帘开合,又可增加窗...
如出现这四种情况 请果断要求退还中介费!,中介,购房者,违约,承诺,服务,违规,情况,义务,买过二手房的朋友可能都曾抱怨过中介费偏高,在某些大城市,房源高度垄断的情况下,中介费更是成为购房者一笔不小的负担。北京一年产生的二手房中介费超过300亿,按照去年共27.2万套二手房成交量计算,套均中介费11万元!有网友戏言,都说买房首付是大的门槛,但有些时候,不菲的中介费往往能成为压垮住房梦的“那根稻草”。中介费为什么偏高?1、中介费与房价直接挂钩房价越高的城市,中介费...
业主还没收房 这种情况要不要缴纳物业费,收取,缴纳,前期,主管部门,支持,服务协议,法院,小区,在买期房的过程中,我们经常会碰到这种情况:开发商按照合同约定期限交房,但业主没有在约定的时间选择收房或者收房后长期空置,这种情况要不要交物业费呢?业主空置房到底要不要交物业费?先来看某地方主管部门的回答:这是某城市的业主与当地主管部门的对话,这位业主的房子在2014年就已经完成交房了,但截止2016年9月,该业主仍未收房。当地主管部门给出的回复是:“业主无论收没收房,业...