香港房子首付最低几成，香港首套房首付比例是多少有哪些优惠政策

虽然说近这几年香港地区的房价还是比较稳定的，但是对于工薪 购房者来说想要购 套房屋还是需要借助贷款方式来购买。如果说大家购买的是首套房，那么在贷款的时候可以享受低比较低的首付。大家都想要了解一下香港首套房首付比例是多少？购买首套房可以享受哪些优惠政策？

香港首套房首付比例是多少

１、商业贷款：其实香港首套房的首付比例不是固定不变的，因为各地的首套房首付比例也会有所不同的，所以对于首套房的首付比例也是一个比较难以掌握的点。但是按照现有的首套房的执行标准来说，新房商业贷款首付比例是三成。

２、香港首套房公积金贷款：以家庭为单位，是 贷房的话，可以贷到房屋评估价的８０％，如果是超过９０平方米的话就是７０％。

香港首套房贷款有哪些优惠政策

中国人民银行规定我国城市居民在购买 套住房时享有按揭贷款利率的优惠。

１．　个人 购买９０平方米以下的香港普通住房，享受契税税率下调到１％的优惠。

２．暂时免征收印花税和土地税这两种税。

３．香港首套房的贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的０．７倍，还有低首付款比例调整为２０％。

４．个人住房公积金的贷款利率，各档次利率都分别下调０．２７个百分点。

５．香港首套房买房人将购买超过２年的普通住房对外销售的，买房人不用负担营业税。

６．免收买房人购买普通住房的住房登记费，还有买卖存量房的住房转让手续费。

７．对于拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房时，香港首套房低首付款比例调整为不低于４０％。

８．对于使用住房公积金贷款购买香港首套房时，低首付为２０％；如果拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房时，低首付为３０％。

看了上面的相关介绍，大家对于香港首套房首付比例是多少已经有更进一步的了解了。购买首套房时大家只需要支付比较低比例的首付就可以了，这对于广大购房者来说大大的减轻了大家的购房压力。在购买首套房时需要大家准备好购房相关材料，首套房证明是大家必须要提前开具的。