安置房出租合法吗　安置房出租有限制吗，租安置房有什么风险

现在房子的种类有很多种，如：经济适用房、小商品房、公租房、安置房等等，对于这些房子的类型大多数人都不是的了解。那么，今天小编给大家详细的讲解一下：安置房出租合法吗？安置房出租有限制吗？这方面的相关知识。

安置房出租合法吗

１、安置房是可以出租的，但是必须满足一定的条件，只有满足一定的条件，出租安置房才算是合法的出租。根据国家相关政策规定，安置房购买满５年，且完全取得产权证是可以上市交易的。但是，在出租安置房的时候，需要签订相关出租合同。

２、安置房出租合法吗？这是很多居住者关心的问题。而安置房有两种即：定向安置房和安置房两种。定向安置房与经济适用房不同，是属于参照经适房管理的房屋。对于经济适用房，一般只能自住，不得出租或出借以及从事居住以外的任何活动。而对于定向安置房在法律上并没有明确的禁止。如果安居房是保障房，那么就无法出租。

安置房出租有限制吗

１、在出租安置房的时候出租人必需是房产权人。出租人在出租安置房的时候，出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人（如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权），实践中曾有人与不是产权人签约，造成了很多不必要的麻烦。所以说，在出租安置房的时候受到房产权方面的限制。

２、由于，很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而安置房在以后交易时，可能会被要求补缴土地出让金。当然，目前安置房交易并没有要求这样，但法律规定是要缴纳的，所以，一但政府出台政策，那就很可能要缴纳的。

后总结：本文通过对安置房出租合法吗？安置房出租有限制吗？相关知识的讲解，让我们了解到，在出租安置房的时候必需满足一定的条件，才算是合法的出租。而安置房出租有限制吗？由于安置房不是完全产权，在出租安置房的时候受到产权方面的限制。希望本文能够给想要出租安置房的朋友们带来一些帮助。