瑞尔特3750万竞拍得地,已收到使用权出让合同,公司,厦门市,合同,瑞尔,万元,成交,12月18日晚间,瑞尔特发布关于公司签署国有建设用地使用权出让合同的公告。...
回迁房没有房产证出售合法吗出售有什么风险吗,出售,风险,转让,有什么,协议,交易,办理,购买,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价,所以很多人在购房时都会选择回迁房,并且回迁房的房屋资源一般都很抢手的,回迁房一般可以转让,这也就构成了独特的回迁房的买卖交易市场,那么回迁房没有房产证出售合法吗,回迁房没有房产证出售有什么风险吗?回迁房没有房产证出售合法吗1、城市房地产管理法中对房子出售进行了明文规定:“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”。但没有房产证包括很多...
期房交易流程是什么期房买卖合同注意事项是什么,付款,买卖合同,购买,交易,期房,代理商,优惠,选择,通常,人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,买卖期房需要签订预售合同。下面我就为你们讲讲期房的交易流程是什么,还有在期房买卖合同中的注意事项是什么?期房交易流程是什么1. 期房指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止,所出...
房产证不能按期办理 购房者可以选择退房吗,办理,购房者,约定,交付,合同,主体,情况,发现,我们都知道开发商没有房屋预售许可证,是不可以销售的。但如果我们买了没有预售许可证的房屋是可以退房的,那么,还有哪些情况可以选择退房呢?1、房屋面积出现偏差《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条:当出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,没有明确约定情况下,而面积误差的绝对值又在3%的范围内,开发商应退还相...
回迁房没有房产证如何出租签订的租房合同有效吗,合同,协议,交易,租赁,购买,选择,上市,房产证,近看新闻的都知道霸气的回迁村摆宴席,随着城市不断的发展,扩大范围,已经出现了很多的搬迁之类的情况,很多村民通过拆迁获得了很多套房子,但是自己又住不完,很多人会选择把自己多余的房产进行租赁,这样不仅可以让自己的房子不会出现空闲,又会多出一笔收入,那么回迁房没有房产证如何出租?签订的租房合同有效吗?第一、回迁房没有房产证如何出租?1、回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的...
儿子伪造母亲死亡证明卖房购房合同无效!,合同,无效,买卖合同,证明,定为,法院,死亡,伪造,签订房屋买卖合同是房产交易的重要环节,但前提是你得签一份有效合法的合同,否则就无法保障自己的权益,今天我们结合实例给大家讲讲在什么情况下,购房合同会被认定为无效。实例介绍:李女士在顺义有一套小产权房,2014年10月9日晚,她发现自家门上贴了张小字条,上面写着“张强把房子卖给我了,望家人跟我联系,不联系,明天收房”。这时,李女士才意识到房子在自己不知情的情况被儿子卖了。...
来广营自住商品房产权是多少年买卖有什么限制,商品,产权,购买,转让,来广营,有什么,条件,差价,自住型商品房虽然相较于周边地段的新建商品房和二手房,在价钱上打了折扣。不过要注意这个打折扣的参照价格,因此在这个价格数据基础上打折,显然仍旧高的很。那么我们购买商品房后,在广营自住商品房产权是多少年?来广营自住商品房买卖有什么限制?来广营自住商品房产权是多少年?按照自住型商品房初的构想,政府以低价格出让地块,购房者则进行申请购买,而且不存在产权不清的问题。如今变更为共有...
卖房需知:二手房合同主要条款有哪些,合同,中介,公司,交易,买卖合同,期限,确认,金额,二手房合同怎么签不仅是购房者所关注的问题,卖房者同样需要重视。在签订二手房合同时,有些条款是必不可少的,否则就会造成不必要的纠纷和麻烦。签订房屋买卖合同需要注意:一、明确签约主体买卖双方在签订二手房买卖合同前,首先核实卖方双方的真实性。签约主体资格的真实性是房产买卖合同成立的前提,如果一方的真实性存在问题,另一方就有可能上当受骗。另外,卖方需确认所出售的房子是否符合国家规定的...
小产权房能交易吗交易有保障吗,产权,交易,转让,中国,办理,建造,出售,三人,一般来说,小产权房比同地区的其他类型房价都比较低,在价格低的这个上面,小产权房也有他的劣势。小产权的的风险就在国家或政府可能随时会因各种原因将小产权房屋进行拆迁,虽然会有赔偿但是也会有损失。所以下面我就为你们讲讲小产权房能交易吗?小产权房交易有保障吗?小产权房能交易吗小产权房这种由下而上的变革,在全都注重人权及人性化大的国际环境下,将是中国法规制定的准则。就是为了国民多数人的利益,如果法...
一次性付款土豪买房也有注意事项,交付,办理,一次性,付款,收据,房款,合同,约定,在买房的时候,有些资金充裕的买家,通常会选择一次性付款买房,也就是全款买房。选择全款买房,资金一次性被套进购入的房产,若房屋出现问题,想要中断买卖合同,作为买家会面临更大的风险。因此,一次性付款买房的时候,一定要谨慎。一次性付款释义一次性付款是指一次性付清全费用(包括房产费、物业管理费、相关手续费)等等。一次性付款流程1、交付定金并签订《楼宇认购书》办理地点:销售接待;2、房款交...
如何避免二手房合同中的风险!掌握四招即可,购房者,合同,购买,约定,能力,审查,协议,查验,在房屋买卖过程中,合同是买卖双方保障自身权益的重要依据,也是约束买卖双方的有力工具。同时,购房合同其实也会带有很多购房者难以察觉的陷阱,小编觉得,新手买房要想不吃亏,好学会这4招,防患于未然!1、审查出卖方的资格和履约能力在签订房屋买卖合同之前,购房者一定要认真审查出卖房房屋一方的资格和履约能力,举例来说,如果是购买新房,购房者一定要查验开发商的“五证二书”,确定其具有房屋...
买房签合同怎样能不吃亏做好八个“看清”,约定,合同,验收,购买,小区,区域,前期,部位,一纸合同看起来没什么分量,但关键时刻却能派上大用场,因此不可小觑,但是万一合同没签好,到头来想维权都难,那么如何签订合同才能防止自己吃亏呢?一、看清合同中的土地性质现在很多开发项目的用地虽然是出让用地,但由于是综合或者性质,导致土地使用年限不足70年,甚至有的只是40年。因此,在购买时一定要看清土地性质是否是出让和使用年限是否是70年。二、看清房屋的用途现在有些住房虽然用途...
百子湾自住商品房产权是多少年买卖有什么限制,商品,购买,百子湾,产权,条件,有什么,转让,公司,现在大家买商品房可谓是容易被开发商钻空子那么商品房产权年限多少年?这个问题就显得极为重要了。那么百子湾自住商品房产权是多少年?百子湾自住商品房买卖有什么限制?在本为中,小编会带你统统了解这些问题。百子湾自住商品房产权是多少年?1.百子湾自住商品房产权是70年,但是也有50年的,说不定具体的可以向售房部咨询一下。2.购买资格:按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭,可...
昌平北七家自住商品房产权多少年买卖有什么限制,产权,北七家,购买,政府,转让,租金,商品,有什么,很多人在购买房屋的时候不仅是为了自己居住,也是为了传承给下一代,大家不仅关注房屋的价格问题,对于房屋的产权年限也是很在意的。买到自住型商品房对于很多朋友来说也是梦寐以求的。那么北京市昌平北七家自住商品房产权是多少年?北京市昌平北七家自住商品房买卖有什么限制?北七家自住商品房产权是多少年?1、北七家自住商品房产权一般以50年为标准,少有的则在70年。按照自住型商品房初的...
装饰招标合同的注意事项是什么,招标,合同,情况,设计,投标,企业,报价,方案,装饰招标合同的注意事项是什么?装饰招标合同要把握哪几个要点?房子要装修的时候我们可能会交给装修公司来施工,但是每个公司的报价都不一样,而且价格差异还是比较大,有时候我们会选择招标的方法来决定。那么,在招标合同中的一些注意事项我们应该事先做一个详细的了解,这样有利于招标。装饰招标合同的注意事项是什么?1、采购的货物、设备或工程的内容,必需具体地逐一说明,以构成竞争性招标的基础;2、制定技...