不了解装修保修的知识,99%的业主都被坑了!,合同,验收,正规,日期,知识,管理办法,情况,服务,装修完成后,如果发现装修工程出现了质量问题,那您可不能自认倒霉,默默承受。对于装修过后出现的质量问题,装修公司是需要负责的。下面小编就给大家介绍一下有关装修保修的知识,帮助大家维护自身的利益,减少后期维修的一些麻烦。1、关于装修保修的规定《住宅室内装饰装修管理办法》是由建设部发布的,其中,关于装修保修做了明确规定:装修工程完成后,在正常的使用条件下,室内装修工程至少...
一套二手房能有几个价各房价有多大出入,估价,中介,银行,出入,评估,买家,成交,购房者,房产交易过程中,二手房会有好几个价钱。卖家会出价,买方也会有心理价格。在交易过程中,中介、银行都会对房屋价格有所评估,终房价会被定成多少?到底一套二手房从头到尾会有几个价格,各个房价分别是怎么回事?这些房价户型能有多大出入?请看下文相关介绍:1、卖家的心理价格房主在出售房屋之前,肯定会对自己房屋的出售价有一个简单的评估。卖家所考虑的因素一般如下:①目前房地产市场的行情;②...
北京公租房五年后购买小知识,北京,租借,政府,回购,报价,上市,购买,出售,在房地产市场上,公租房是种常见的房产类型,最近,北京北京公租房有新政策出台,很多人会提出北京公租房五年后能否购买的疑问,关于这个疑问,接下来小编收集了一些有关的资料,下面和各位朋友一同来了解北京公租房五年后能否购买的小知识。一、北京公租房五年后买卖是真的吗北京公租房五年今后能买是真的,公租房租满5年可买卖,近几年来,国家重点加大公共租借住宅力度,在保证条件家庭购房需求的前提下,适度减少经济...
涨姿势!色彩学知识告诉你软装家具的搭配技巧,色调,选择,空间,红色,百搭,设计,视觉,绿色,家具是住宅里重要的生活用品,时尚的房间里一定要配上得体的家具,才能更突出住宅的特色,也只有这样才能使住宅实用性能更强。那么家具如何搭配才更得体呢?1、按色彩学知识,通常使用的是冷暖色调搭配、鲜艳和清淡的色调搭配、暗色调相互搭配、清雅色调之间搭配。还有一些百搭色调,诸如白色、黑色,它们是永恒的经典色系。2、如果室内红色家具,可以选择白色、黑色、蓝灰色、米色、灰色来搭配。红色是...
购房要谨慎,相关知识早知道!购房有哪些注意事项,情况,登记,办理,一点,备案,产权,义务,审查, 买房子对于很多人来说都是一件重大的事情,所以一切有关购房的事情都要谨慎地进行,购房手续也比较繁琐。不过没关系,今天小编为大家整理了一些买房子手续及注意事项。一、购房需要哪些手续:1、仔细审查开发商:现在的骗子也比较多,对于这些重要的事情更要小心。所以首先得审查开发商是否有售房的五证。另外还要查看《住宅质量保证书》以及《住宅使用说明书》。这是第一步,千万不能嫌麻烦就不查...
三室两厅装修方案知识,三室两厅装修须知,验收,购买,房间,知识,须知,方案,案例,多看, 三室两厅是咱们市面上很常见的一种户型,也是一种比较大的户型,但是对于很多朋友来说,房子稍微大一点,可以以备不时之需,毕竟,生活中咱们不仅有自己,不仅有孩子,有时候还涉及到有老人,有客人,多一间房,可以多一个住处,也比较方便。但是另一方面,三室两厅的装修也是问题,如何装修三室两厅才能更有家的感觉,更加温馨呢?下面,我们就来介绍一下三室两厅装修方案知识,三室两厅装修须知吧!一般...
房产知识科普:什么样的房屋赠与合同无效,合同,无效,案例,损害,办理,遗嘱,登记,返还,房屋对于每个普通家庭都是财产中重要的一部分。为避免交易税费或在其他特殊情况下,会存在业主需要将房屋赠与他人的行为。因赠与不等同于买卖关系,房屋可能因赠与人撤销赠与而被收回,且违反国家政策订立的赠与合同可能在法律上被认定为无效,这一点您知道吗?首先,赠与合同也是需要遵守《合同法》规定的。根据法律规定,如果在赠与过程中有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合...
涨知识:为啥房产证和土地证上的面积不一致,占用,概率,单元,缴纳,总价,绿色,知识,面积,房产证上,房子的建筑面积是61.34平方米,土地证上的使用权面积却是15.3平方米。房产证上的面积和土地证上的面积为什么为不一致呢?这是为啥?一、房产证上的面积房产证上记载的面积是房屋本身的建筑面积,即我们通常所说的销售面积,由以下面积构成。如图:建筑面积关系到我们买房要缴纳多少钱,因为房屋的总价=每平米的单价*建筑面积;其还关系到物业费的多少,因为每月物业费=每平方米的物业...
天天涨知识:楼盘的沙盘应该看哪些内容,沙盘,小区,透明,项目,方块,选择,分流,小方块,买房必看沙盘,通常情况下,我们一边看沙盘一边听置业顾问的介绍。等置业顾问介绍完了,购房者基本上就转场去样板间了,真正留给购房者分析沙盘的时间其实不多。其实,沙盘十分重要的,是期房项目,它是未来小区结构的“预期”。作为“微缩”版的社区,沙盘能够提供给我们的信息有很多。且听小编一一道来。一、沙盘比例问题沙盘的比例尺是我们首先要关注的,比例尺能让我们知道项目的实际占地面积,实际...
装修合同违约如何寻求赔偿 一定要掌握的维权知识,索赔,合同,违约,情况,损失,知识,约定,交付,有数据表明,因装修引起的纠纷并不在少数,如果是装修方的原因导致的,例如不能按照约定时间交房;施工质量有问题等情况,这就需要业主拿起法律的武器来维护自身合法权益,面对这样的情况到底该如何寻求赔偿呢?本文将针对相应的维权知识做出介绍。装修合同违约如何寻求赔偿?一、如果装修公司没有与业主商议,便私自拆改了房屋,这时候就需要装修公司赔偿所造成的全部损失。二、如果装修的工程质...
知识:新房怎么交房购房者又该怎么验房,用于,验收,购房者,检查,测量,项目,简单,控股,买新房,购房者要对房子千挑万选,选完房子后,别忘了还有交房。交房并不是简单的验收房屋,购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟新房该怎么交房?购房者怎么验房才正确?一、项目查验看三书一证一表:建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表。二、验房1、核查房屋结构、面积查看房屋结构是否与原设计图(合同签订购买的...
住底层还要交电梯费吗关于物业的冷知识,收取,车辆,知识,小区,费用,服务,情况,办理,说到物业的问题,很多人都知道一些,但是都只是一知半解。购房指南也收到网友们众多的问题,比如住底层的朋友要交电梯费吗?到底要交不要交呢?毕竟人家住底层也不怎么用电梯。今天就来跟大家说说关于物业的一些冷知识。物业冷知识之基础篇问:物业客户服务部是干什么的?答:负责客服工作的策划;负责入户手续、装修手续的办理及资料整理并归档;顾客来电、来访、报修、请修、投诉的受理和跟踪处理;小区综合...
知识丨验房警惕精装陷阱 杜绝“买家秀”,购房者,文件,发现,缩水,交付,知识,买家,协商,市场上,精装房以“拎包入住”的便利性受到广大购房者的青睐。然而,很多人在验房时才发现,当初看到的样板间只是“卖家秀”,怎样才能杜绝精装房“买家秀”呢?需要警惕这些陷阱。精装房陷阱“重灾区”1、品牌模糊个别开发商对于使用材料和赠送的设备都会采用“高级”、“高档”等字眼代替具体的品牌,而在这些设备上也没有任何品牌标志。2、虚报装修标准装修标准无从考证:开发商往往会在销售广告中打...
涨知识:商品房认购书猫腻多 八招教你识破,约定,返还,退出,公司,当事人,定金,违约,程序,在买房的时候会遇到签订认购书的环节,那么在签订的内容上遇到一些不好处理的细节该怎么办呢?本文就给大家详细支招具体该怎么办?招数一:签订《商品房认购书》并非必经程序从法律上来讲,签订《商品房认购书》并不是房屋买卖的必经程序;购房者可以争取直接与开发商进行协商,双方达成一致意见后直接签订《商品房买卖合同》。招数二:交钱之前请三思为了大限度保护自己的利益,建议您在把钱款交出去...
买二手房定金协议需要注意什么必须知道的知识,定金,协议,中介,公司,买卖合同,正式,委托,约定,在二手房的买卖交易中会牵连到很多专业性的知识,如果买家粗心没有留意就极有可能陷入纠纷的困局中,这样的话不仅会出现交易不成而误事费工得事情,还可能会陷入官司缠身的困扰。让我们来看一下具体应该怎么避免买二手房定金协议中的陷阱。购买二手房具体需要注意的事项:1,首先要求中介的公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议比较好。这样在该协议中应该包含房屋的基本状况、房价、委托...