2016新总结房屋租赁营业税计算方法,租赁,单位,政府,租金,收入,企业,计算,经营,房屋租赁双方按照国家规定进行房屋租赁登记备案很好的保障了双方的利益,在发生纠纷的时候也可以做到有法可依,减少了房屋租赁矛盾的产生,2016年针对房屋租赁的营业税计算又有哪些改变吗?下面由小编给您介绍一下:第一、营业税是说服务业—租赁业(指在约定的时间内将房屋等转让他人使用的业务),适用营业税税率5%,另有规定的从其规定。第二、房屋租赁营业税根据个人出租房屋的征规定对个人出租住房...
假房源高电费二房东 租赁房屋骗局多,租赁,缴纳,合同,东二,小区,区域,承诺,协议,3、4月历来是租赁房屋的旺季,这不,佛山的租房市场异常火爆。与之相伴而来的是,租客常遭遇一些陷阱:假房源、高电费、二房东。陷阱一“钓鱼房源”吸引租客“太奇怪了,前一个小时发布的“特价”房源,打电话过去就说租出去了。”近期准备租房的李小姐吐露烦恼,一些网站上不同图片的房子竟然是同一房源,需要花很多精力去鉴别房源。如何区分房源真假?支招道,尽量选择中介公司官网上发布的房源。在看房时...
租房小常识:上海廉租房房租补贴标准,补贴,廉租房,租金,上海,奉贤,青浦,虹口,闸北,目前,我国外出务工人员越来越多,导致现在在上海租房成为很普遍的现象。很多人由于家庭条件有限,想租到的房子,小编推荐大家申请廉租房。那么,什么是廉租房?上海廉租房房租补贴标准是什么呢?(一)什么是廉租房我们所说的廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。(二...
房屋租赁税点到底该谁交房屋租赁税的征收标准,缴纳,税点,租赁,租金,纳税人,收入,租方,总额,在很多时候我们往往忽略的问题就是税务,甚至很多人不知道在进行租赁的时候还需要缴纳税费,这是人们常常忽略的问题所在,但是随着租房纠纷的不断的产生人们法律意识不断的增强很多租客要求观看税票,那么又涉及到的问题是房屋租赁税点到底该谁交和房屋租赁税的征收标准是什么?下面由小编给您详细的介绍一下:第一、房屋租赁税点到底该谁交据营业税暂行条例和个人所得税法的相关规定,对出租房屋获取租...
旧房翻新常见墙面问题 快看你家有这种情况吗,壁纸,基膜,处理方法,常见问题,房间,开裂,墙面,材质,老旧房子进行壁纸施工时常会遇到墙面问题,常见的墙面问题有粉化脱落、开裂、发霉等。下面小编就为大家列举一些常见的墙面问题及处理方法,快来一起长知识吧!1、粉化型墙面常见问题:由于老旧小区房间使用周期较长的原因和墙面返潮的因素,墙面会出现墙体粉化的现象,这样的墙面对于壁纸的施工会有影响,同时施工后也会出现壁纸脱落,或者发霉的问题,所以建议这样的墙面要进行全面的处理后...
2017年有哪些买房新政策,库存,寓居,租借,购房者,利率,有哪些,商场,报价,到了2017,不少购房者“抓住时机”想在新式楼市区域再度挖掘出“潜力片区”,期望经过买房置业完结自己财物增值。那么2017年有哪些买房新政策?2017买房有啥规则?下面小编整理的2017国家对房子新政策的内容,期望能够帮到您。2017年有哪些买房新政策?1、调整公积金借款的利率2015年央行继续降息5次,购房者买房压力真真的小了。若购房者在北京买房子都能省下几十万的利息。一些背着房奴...
房屋租赁纠纷中合同无效怎么办 常见的房屋租赁纠纷,合同,备案,登记,无效,租赁,批准,有哪些,承租人,现在还存在很多人感觉自己在买房子的时候需要签订购房合同,怎么在进行房屋租赁的时候也需要签订合同,很多人对租房合同的签订并没有一定的界限,所以很多人在选择租房的时候签订的租房合同都是马马虎虎的凑活,产生纠纷的时候才知道房屋租赁合同无效,那么房屋租赁纠纷中合同无效怎么办?常见的房屋租赁纠纷有哪些?怎么避免?首先都是什么样的情况下才会出现房屋租赁纠纷当中的合同无效呢?未...
房屋出租订金收据怎么写房屋租赁定金协议范本,定金,收据,合同,利益,返还,金额,债务,损害,租房子出租房子谁都在找属于自己的房子和房客,但是在现在很多租房并没有我们想象的那么的轻松,需要找房子的感觉自己遇不到一个好的房东,房东感觉遇到的房客都那么的不靠谱,所以慢慢形成了租房子需要交纳一定的订金,这样保障了双方的利益,那么房屋出租订金收据怎么写?房屋租赁订金协议范本书写注意什么?第一、房屋出租订金收据怎么写?1、订金收据在进行书写的时候应该注意的就是一定要写清楚收款...
租房房东须知,这些情况你是否漏掉了,情况,合同,设施,身份,查看,房东,风险,租金, 不管是对于租客来说,还是对于房东来说,租房都不是一件简单的事儿,也不是一件可以随便带过的事儿。社会上房屋租赁纠纷不少,其中绝大部分都是因为房客与房东双方缺少沟通,因为租赁合同不够细致而引起的。那么现实生活中,有哪些租房的情况是容易被漏掉的呢?作为租房房东,又要注意哪些细节问题呢?下面,就和小编一起来看看吧!很多房东都有一个毛病,急于将自己的房屋出租出去,这样不至于让自己的房屋空...
什么是经济适用房经济适用房买卖的操作程序,操作,程序,证明,购买,政府,办理,顺序号,申购,经济适用房是我国适合中低收入家庭承受能力、具一种具有保障性质的商品房。为了能够优先解决无房户和住房困难户的住房问题,我国要大力发展经济适用的商品房。下面我就为你们讲讲什么是经济适用房?经济适用房买卖的操作程序是怎样的?什么是经济适用房经济适用房是具有社会保障性质的一类商品住宅。经济适用住房的价格是按建设成本确定而来的。经济适用房它具有经济性和适用性两大特点。经济性就是指住宅...
个人出租房屋交税税率是多少房屋租赁怎样交税,缴纳,收入,租金,计算,租赁,附加,财产,纳税人,我们经常会听一个租房当中有经验的人介绍在租房的时候一定要询问清楚是个人的住房还是企业的或者是单位的,很多人不理解自己只是一个简单的租房,能顺利的入住就可以了为什么要询问这么清楚呢?这其中就涉及到的税费的情况,今天小编就给您详细的介绍一下个人出租房屋交税税率是多少?房屋租赁怎样交税的相关的介绍:第一、个人出租房屋交税税率是多少个人出租非住房应缴纳以下税款房产税:以租金收入1...
网签分情况 新房二手房网签要注意不同事项,办理,签要,确认,监护人,证明,情况,机构,修改,新房网签和二手房网签不一样,两者网签时要注意的地方不同。到底新房网签需要注意哪些事情?二手房网签要注意哪些事情?一、新房网签需要注意什么?新房网签要看清购房合同条款,网签时,注意录入信息不要出错。1、确认网签信息新房的网签信息一旦录入到住建委的系统中,不可轻易修改,如果录入错误,需要去住建委办事大厅申请修改。2、慎读购房合同相关条款在新房网签当天购房者会与开发商签...
买房遭遇违约的四种情况 购房者应这么办!,购房者,贷款,按揭,银行,交易,借钱,违约,情况,在二手房市场中,房屋买卖大的风险是什么?恐怕是因为房价的涨跌。房价跌了,购房者想毁约;房价涨了,房主想毁约。试想一下,买第一套房或者卖了自己的小房子想换套大房子,遇到房主毁约,买不到房子不说,手中的现金却有可能因为房价上涨而面临购买力缩水的风险。在说明毁约的各种情况之前,我们先来梳理下二手房的交易流程(简化):看房选房→签约订房→资金→办理贷款→缴税过户→物业交割在整...
物业费可以拒交吗拒交需避开这六个误区!,缴纳,费用,约定,服务质量,经营,维护费用,合同,损失,物业费的缴纳是每一位业主应该做的事,但是因为数额不小,所以不少人都会找理由拒交物业费。可是,拒交物业费是需要承担一定责任的,所以你必须避开这几个误区。1、 不居住、未使用可拒交物业费根据《物业服务收费管理办法》的规定,物业服务支出一般包括清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、物业共用设施设备的日常运行及维护费用等。因此,即使买了房没住,一样还是要缴纳物业费的。2、...
律师提醒了!合同中这4种违约情况后果很严重,违约,合同,当事人,债权人,义务,债务人,损害,免除,合同根本违约是指合同一方当事人的违约行为导致合同目的不能实现时,另一方当事人可以解除合同的制度。1、先期违约的根本违约先期违约场合,如债务人已先期明确表示届时不履行合同,此时即可以不待履行期的到来,以其拒绝履行作为根本违约,可以因此解除合同。如果债务人没有明示拒绝履行,但由于债务人的信用状况恶化而致履行不可期待,此时的合同目的也就无法期待能够实现,自然也应作为根本违...