选择装修套餐时要注意什么装修套餐选择细节有哪些,选择,报价,费用,模式,公司,有哪些,合同,产品,新房购买之后肯定要进行装修之后才可以入住,装修的时候有些家庭会选择装修公司或者装修团队来做,而在选择了装修公司之后肯定要确定装修的要求,很多装修公司都有可选的装修套餐。一般套餐装修主要是按平米计价的装修模式,也就是把装修主材(包括墙砖、地砖、地板等)与基础装修组合在一起的方式,当然,包工包料及人工费用都包含在内,那么,选择装修套餐时要注意什么?装修套餐选择细节有哪些?...
高层楼房公摊面积是否合理 公摊面积如何计算,计算,高层,楼盘,解了,投影,功能区,功能,区内,买房买高层,这好像是大家现在的一个买房趋势。越来越多的高层楼盘,可以用畅销来形容。许多楼盘在刚开盘一周就已经把较好的较高的楼层售空了。那么面对这个公摊面积的说法,好多人开始有所嘀咕。一个高层的房子存在着公摊面积是不是一个合理的存在。如果真的是一个合理的存在的话,那么是怎么计算这个公摊的面积呢?在这里我们就来告诉大家这个高层中这个公摊面积是怎么样计算出来的。公用建筑面积:...
同一个小区同一户型 房价为啥会不一样呢,小区,选择,提醒,活动,位置,污染,声音,楼下,虽然挑好了地段,挑好了小区,也挑好了户型,但是实际看房时售楼员也会给出不同价位的房子。于是购房人又惊奇的发现,原来同一个小区,同样的户型,价格竟然可以差这么多。那么,究竟是哪些原因导致这些差距呢?买房时又应该如何区分同小区同户型房子的优劣呢?要素一:小区楼栋位置大多数外围临街的房子都会遭受到更多的噪音污染、灰尘污染、光污染以及异味污染(比如餐厅烧烤摊),很可能影响夜晚的睡眠和...
怎么看自家小区物业好坏三点即可简单判断,小区,市政,设施,区域,服务,确保,单位,简单,物业服务对于小区的重要性不言而喻。维护小区安全、保养公共设施都必须由物业来实施,关于物业服务,我们先来了解下物业服务的分级标准,根据国家《物业服务企业资质管理办法》,物业服务企业资质等级分为一、二、三级。具体见下图:一级资质佳,三级资质差。对于大多数刚需小区来说,物业企业资质一般是三级。我们一般要求物业公司帮助业主完成对房屋及附属设备的维修保养,并且维持小区卫生状况,创造舒适的...
楼房质量差怎么办购房者该怎么处理它,购房者,修复,合同,请求,违约,违约金,主体,当事人,买房时,户型、地段都很满意,但收房时却发现房屋质量不合格,这样的事情在生活中并不鲜见。那么房屋质量不合格怎么办呢?相信绝大多数的购房者都既不想委曲求全,也不想放弃已交付的定金等款项。此时,对于购房者来说,房屋质量不达标应如何维权呢?一、房屋质量不合格怎么办?1、修复因为主体质量问题,购房者所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题较小,如果通过加固等措施能够修复...
超级有用的买房经验 帮助购房者选到好房,需求,小区,选择,购房者,渠道,赚钱,出行,公交,买房的时候多参考一些过来人的经验,只有亲身经历过,才知道怎么做好。所以他们给建议更能帮助购房者买到好房子。1、考虑到地段的重要性,郊区等偏远地段的房子虽然便宜,但是发展空间不大,未来转手难。2、小区的交通便利不能只看地理位置,还要考虑到日常交通的实际状况,比如堵车是否严重,还有出行的多样性,比如可以搭公交,这也是衡量交通的重要指标之一。3、大家选择小区配套,不能只是简单的...
同一小区差价从哪来看完这五点您就明白了,小区,污染,选择,楼盘,活动,位置,楼下,价值,同一小区的房子通常价格差距较小,但是因为楼层、朝向和楼栋分布的差别,还是会在一定范围内存在差距。当您确定了心仪的楼盘或者小区,如何终确定适合您的房子?其实不妨量体裁衣,从以下几方面着手。一、躲避污染源小区周边的污染源主要包括噪音污染(车辆、人流、闹市等)、灰尘污染以及异味污染(如餐厅、烧烤摊)等等,为了避开污染源,要尽量选择离外围主干道远一点的房子。但也有一种情况例外,就是小...
小区绿化率一般是多少绿化率新标准,小区,住宅小区,低于,计算,空中花园,数字,指标,期待,现代都市,人们在工业园区、住宅小区、街道中穿梭。一提到绿化率,相信大部分都不是很清楚,而数字会比形容词更加宏观而遥远。每一个人都渴望拥有好的居住环境,那么工业园区和住宅小区的绿化标准到底是什么,我们怎么才能分辨周边环境是否达标?项目规划的建设用地范围内绿化面积与规划建设用地面积的比比是绿化率。对购房者而言,绿化为好,但其实上绿化率影响并不大,超级多的小区绿化率都能高达70%以...
“楼王”入手就赔钱大户型也有“小短板”,购房者,小区,出售,需求,总价,设置,市场,发现,同样选购了一个小区的房产,待到准备出售进行房产置换时,业主却发现大户型和小户型之间形成了巨大的差价。当年新房市场上售价更高的大户型,有时甚至以“楼王”的身份出售,在二手市场上,表现为什么远远不如小户型?案例:想要转手换房的王先生表示自己150平米的大户型是2011年买入的,当时房屋属于小区位置好的,每平米单价比同小区的小户型高出3000元左右,然后如今想要出售,去发现价格经过...
应该如何选择专业装修公司选择什么样的装修公司好,选择,装饰公司,企业,能力,设计,级别,经营,前往,现在很多的年轻人对于装修房子的事想了解的都不是很多,因此当他们在购买新房子之后进行装修时,都需要请专业的装修公司,这样才能够有更好的效果,而且还能够节约装修的时间,但是现在市场上的装修公司众多,给很多人在选择是增加难度,以下就为您介绍应该如何选择专业装修公司?选择什么样的装修公司好?应该如何选择专业装修公司?1、看资质等级资质等级是衡量装饰公司档次的硬件标准。业主可...
知识:新房怎么交房购房者又该怎么验房,用于,验收,购房者,检查,测量,项目,简单,控股,买新房,购房者要对房子千挑万选,选完房子后,别忘了还有交房。交房并不是简单的验收房屋,购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟新房该怎么交房?购房者怎么验房才正确?一、项目查验看三书一证一表:建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表。二、验房1、核查房屋结构、面积查看房屋结构是否与原设计图(合同签订购买的...
高层住宅绿化怎样规划住宅小区绿化率的规定,住宅小区,小区,气候,计算,配置,解释,描述,创造,自上世纪80年代以来,中国摆脱了困苦与内斗,将重心正式转为发展城市化和工业化上。在城市飞速发展、工业产值不断上升的当今社会,稀缺的反而是那些树木、草地等绿化地区,因此,人们也开始慢慢重视起来有关绿化的策划。(一)高层住宅绿化怎样规划?1.因地制宜:引进和种植适合当地气候的、土壤、空气湿度、阳光等因素的植物,而不要勉强移植或者种植与当地气候条件不符合的植物;引进和种植的苗木...
买房按揭贷款压力小 购房者六类房子勿入手!,选择,购买,按揭,债务,空间,贷款,缴纳,污染,买房的原因有很多,有的是为了早点安定下来结婚生子,有的是为了发财,有的是为了给孩子一个更好的环境。无论你是出于哪一种目的,都逃不掉要买房或换房的选择。许多人在买房的时候都在纠结,一次性付款还是按揭贷款。在面对这个问题的时候,个人建议宁愿按揭买两套,也不要去全款买房。按揭虽然说付个首付,每个月按时还月供就可以入住了,但按揭总共要还的钱会比全款要多70%-80%,即使现在的利...
枕头选择什么样的好枕头如何选择,选择,细菌,设计,筛选,枕头,去除,安定,驱风,现代社会我们在忙碌的工作之后都希望有一个好的睡眠环境,那么枕头是比较常见的床上用品之一,每个人每天都要用到它,选择一款合适自己的枕头很重要,今天小编就为大家介绍有关于枕头选择什么样的好?枕头如何选择?枕头选择什么样的好?1、绿豆壳枕头绿豆皮即绿豆孵芽(豆芽菜)后脱落的壳,它的特性为清凉、透气、散热快,可帮助睡眠,促进血液循环,降低头部温度,对头脑有益。2、决明子枕头决明子性微寒,...
中式卫浴间装修攻略中式卫浴间墙面瓷砖选择,选择,设计,攻略,空间,色调,功能,设施,空间布局,当你带着一身的疲惫回到家中,如果可以在心仪的卫浴间里放松、沐浴,观赏符合自己心意的卫浴间装饰,全身的劳累就会一扫而光,可见一个让人满意的卫浴间是多么重要。中式风格卫浴间是很多朋友的选择,我们今天来看看中式卫浴间装修攻略,中式卫浴间墙面瓷砖的选择。中式卫浴间装修攻略1、颜色搭配要协调。中式卫浴间宜选择具有清洁感的冷色调,并与同色调进行搭配,让整个空间明朗、整洁。低彩度、高明...