不买车位不能进小区家门口车位究竟归谁小区,产权,用于,出售,车位,场地,四条,约定小区车位究竟归谁?该租还是该售?林林总总关于车位的问题多次引发开发商、物业和业主三方的争议。日前,有报道称某小区规定业主不买车位,私家车就不能开进小区,引起了不少业主的共鸣。小区的业主有没有优先使用车位的权利?小区物业有没有权利出租或者销售小区的车位呢?回答这些问题我们要先搞清三个问题:一、 开发商和物业究竟是什么关系?国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则,通过招投...
卖房办理资金托管有什么好处资金托管流程托管,银行,房款,交易,领取,贷款,登记,权证二手房资金托管是买卖双方交易金额经过第三方(房管局认可)平台托管,这笔钱在过户手续中暂时冻结,直到买卖双方交易结束才可由卖方申领。采用资金托管的二手房交易,不会发生房款拖欠或纠纷事件,为买卖双方都提供了安全保障。一、资金托管对买卖双方有什么好处?1、资金结算方便安全买卖双方资金往来可以不用自行交割,也不用再通过中介机构,而是由政府部门托管,通过银行结算方式收付。一方面,方便了广...
北京公租房五年后购买有产权吗北京,购买,产权,之家,条件,廉租房,低于,飞速由于北京的房价飞速上涨,很多普通百姓买不起商品房,把住房愿望寄托在申请公租房上,但申请到公租房后,住够了五年,想买下来同,能买到产权吗?现在就跟随小编的脚步了解一下有关北京公租房五年后购买有没有产权的问题。申请北京公租房的条件是什么? 要想申请到北京公租房,必须有北京市户口,家庭住房面积人均低于15平米,如果是三口之家,年收入必须少于10万元,如果是四口之家,年收入必须少于13万元。...
燕郊商品房选房流程是什么是全款购买吗付款,购买,一次性,合同,约定,正式,携带,定金不同的住房项目是不一样的。商品房明显的共同特征是均价低于周边普通商品房的30%,这是价格上的诱惑。但是有的商品房地理位置太偏且没有完善的交通与商业配套,价格讨好也没有用,那么燕郊商品房选房流程是什么呢,燕郊商品房是全款购买吗?燕郊商品房选房流程是什么在燕郊买商品房:1、入场等候。燕郊购房家庭(限2人)按通知时段到场,凭购房人身份证原件及其他需携带资料经工作人员初审后进入等候区、进...
北京办理抵押贷款担保要什么材料担保费是多少担保费,北京,办理,抵押物,证明,贷款,收取,房贷在北京对于许多购房者来说,抵押贷款可能是很有吸引力的,但是可能不是很了解关于北京办理抵押贷款担保需要什么材料和北京抵押贷款担保费是多少的消息,在此小编整理了一些和上述相关的信息供大家参考,希望能给大家带来帮助。北京办理抵押贷款担保需要什么材料抵押方为个人的需提供以下材料:(a)居民身份证、户口簿或其他身份证明;(b)已婚的提供结婚证明,并取得配偶的同意;未婚的提供未婚证...
如何办理收楼办理收楼需要哪些材料购房者,办理,通知,钥匙,文件,情况,楼盘,收房房屋建筑完成之后,房地产开发商都会及时通知购房者收房,因为只有购房者终签署了《入住交接单》,才能成为完全意义上的业主。但是很多业主在面临收房的时候,不知道该如何办理收房,也不知道办理收房需要哪些材料。如何办理收楼?作为准业主的您,要留心以下收房步骤和方法,才能顺利领到钥匙,入住自己的新房。 1、购房者一般可以通过开发商以挂号信的形式进行书面通知,按照您之前留下的联系地址,您会收到开...
在香港别墅办理房产证流程是什么需要多长的时间呢办理,领取,登记,文件,绘图,初始,交易,部门购买别墅的人家越来越多,这是必不可少的就是房产证,别墅的房产证是购房者通过交易,以此取得房屋的合法权,可以依法对所购房屋行使占有、使用和收益的权利的证件。那么,在香港别墅办理房产证流程是什么?在香港别墅办理房产证需要多长时间?在香港别墅办理房产证流程是什么1、确定香港开发商已经进行“初始登记”,即完成“大确权”开发商办理“初始登记”是您办理房产证的必要前提条件。根据《商品房...
卖回迁房需要交什么税吗回迁房出售怎样办理手续交易,办理,购买,税收,权证,结算,缴纳,收入税收是一个国家基本普及的,税收一向来都被市场交易中视为很关键的问题,税收直接关乎市场主体的利益。税收的计算相对复杂,对于没有专门研究和接触的交易双方来说,总是一件令人感到头疼的事,那么卖回迁房需要交什么税吗,回迁房要出售怎样办理手续呢?卖回迁房需要交什么税吗1、根据我国《税法》及相关的法规规定,未满5年的房产上市交易要全额征收营业税。因此,二手房买卖在一定条件下是需要缴交税款...
通州自住商品房如何办理土地证在哪里办理办理,部门,申请表,契约,申请办理,登记,购买,缴纳如今,很多第一次购买房屋的朋友可能对土地证有一点陌生,事实上土地证和房产证是一样重要的,大家在买房的时候,一般只有办理了房证和土地证,才算办理了房屋的相关证件。那么,通州自住商品房如何办理土地证?通州自住商品房在哪里办理土地证?通州自住商品房如何办理土地证?1、向通州自住商品房开发商领取包括房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、办理土地证的图。2、缴纳通州自住商品房的维修基金...
香山别墅贷款条件是什么如何办理按揭贷款贷款,借款人,银行,条件,担保,能力,办理,质押近小编在网上看到在香山很多人都有这样一个疑问:香山别墅贷款条件是什么和香山买别墅如何办理按揭贷款?看来很多人想买别墅,今天小编就来给大家带来一些这个问题的解答,希望我整理的内容能给大家带来帮助。香山别墅贷款条件是什么?1、香山年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明。2、香山有稳定的经济收入,信用良好,有偿...
西城的拆迁安置房有土地证吗如何办理土地证西城,办理,转让,程序,分割,土地证,世博会,承租人大家都知道拆迁安置房与一般的商品房有很大的区别,特别是在房屋产权方面,因为种种原因,拆迁安置房土地证往往存在办证难的问题。那么,西城拆迁安置房有没有土地证?西城拆迁安置房土地证该如何办理呢?详情请见下文。西城的拆迁安置房有土地证吗?拆迁安置房,是西城政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对西城被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因西城城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而...
公租房住满五年后可以购买吗 公租房算是遗产吗购买,遗产,租赁,承租人,继承,政府,回购,付款近几年房价上涨得快,到现在一线二线城市的房价已经不是一个普通家庭能够承受的了,所以现在的公租房,经济适用房以及廉租房等保障性的住房,申请承租购买的人越来越多,但很多人都不知道公租房住满五年后可以购买吗,公租房算是遗产吗,今天小编专程整理了一下这些相关的资料。公租房住满五年后可以购买吗公租房租满5年可交易,近几年来,国家重点加大公共租赁住房建设力度,在确保符合条件家庭购房需求...
小区容积率大还是小好小区容积率怎么算小区,计算,项目,容积率,理论,政府,密度,周边容积率是建筑容积率简称,也称为地积比率,是指总建筑面积与建筑用地面积的比值。容积率是城市计划中的一个重要技术指标,它间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,即土地的开发强度。下面我就讲下小区容积率大还是小好?小区容积率怎么算?小区容积率大还是小好对于一般的小区来说,容积率过高或绿化率过低在居住安全性与舒适度方面大多会存在一些问题,一个具有良好居住环境的小区,多层住宅应的容...
北京购买二套房要交哪些税比首套房多花多少钱套房,购买,在北京,利率,缴纳,评估,贷款,契税一般在买房看房之前都会对想要购买的房屋进行一项规划,根据自身工作生活以及家庭成员的需求提出一些要求和设定,才会对符合条件的楼盘选房型,选大小,选楼层。那么,在北京购买二套房要交哪些税呢?在北京购买二套房比首套房多花多少钱呢?在北京购买二套房要交哪些税?1、我市调整房屋交易契税标准,第二套房要交3%契税,首次购买90平方米以下住房契税为1%,90-140平方米为1.5%,140...
小区风水布局有哪些讲究这些知识该知道小区,布局,个体,适合,楼房,布置,五行,结构随着社会的发展,越来越多的人也开始往城市里面奋斗了。他们在城市里面发展的好了,自然就在这个熟悉的城市落地生根了,甚至自己买房了。但是,城市里的楼房风水说到底是比不上自家的房子。那么,在买房的时候,小区楼房的风水布局应该注意些什么呢?1、小区布局时,首先应先找到小区的点,然后再按照这个点来判断小区各部分的方位,根据方位来进行小区的结构。;2、小区的布局类型重要,通常大门是建筑物的脸面...