延庆宅基地建房最新政策，延庆农村自建房继承流程是什么在哪里办理

房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人 房屋权及其土地使用权转移归继承人的法律行为。房产继承，是权及使用权继受取得方式的一种，延庆农村自建房继承流程是什么？延庆农村自建房继承在哪里办理？

延庆农村自建房继承流程是什么

1、房屋评估：农村自建房首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

2、继承公证：农村自建房申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法辽宁农村自建房继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘：农村自建房申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、继承登记：农村自建房申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改辽宁农村自建房权属人的房产证明。

5、农村自建房规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如辽宁农村自建房经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

延庆农村自建房继承在哪里办理

１、办理农村自建房继承公证手续的：需要到自建房所在地的区、市公证处。

２、办理农村自建房继承手续的：需要到自建房所在地的房产交易。

３、办理农村自建房继承的所需费用：

Ａ．农村自建房继承公证费：按照继承人所继承的房地产评估价的２％或按照受益额的２％收取，并且不低于２００元。

Ｂ．农村自建房继承办理税费：由房屋评估价０．０５％的合同印花税、１００元的登记费、５元的权证印花税组成。

Ｃ．农村自建房房地产价值评估费用。

以上就是延庆农村自建房继承流程是什么？延庆农村自建房继承在哪里办理的全部内容，办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。