不动产登记正式来袭 这些tips你一定用的上,登记,不动产,办理,产权,审核,机构,部门,压缩,不动产证的事环绕在大家耳边已经有两三年的时间了,从去年年底开始,相关部门已经停止了房产证的登记发放,按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。《不动产登记暂行条例》正式实施,我国土地和房屋由不同部门登发证的时代即将终结。房产证将被不动产权证代替,逐渐退出历史舞台。为什么要进行不动产登记?房屋属于民法上的不动产的范畴,动产以占有作为权利归属的...
婚后买的厂房售房合同公证流程是什么要花多少钱,交易,合同,厂房,出售,收取,情况,当事人,护照,住宅可以出售,商铺可以出售,而作为另外一种房产形式,厂房也是可以出售的。那么后买的厂房售房合同公证流程是什么?要花多少钱?事实上,厂房买卖交易中并没有对合同做出公证的要求,因此,是否要公证就看交易双方自己的意愿了。一、婚后买的厂房售房合同公证流程是什么?(一)买卖双方共同向公证处提出公证申请1、出售厂房,卖家需要提供一系列的证件,其中包括:身份证、护照、军官证、户口本...
山南商品房有房产证吗如何办理房产证,办理,山南,代理,公司,领取,缴纳,约定,登记,山南坐落在我国西部地区,隶属西藏自治区,那里的旅游资源非常丰富。在那里工作的朋友想购买商品房,但又不知商品房这类政策房有没有房产证,怎么办理房产证。下面我们就来了解一下山南商品房有房产证吗?如何办理房产证?山南商品房有房产证吗?山南商品商品房是有房产证的。只不过有些是共有产权,就是只有一个集体证,没有独立的证。但全部手续和证件都是齐全的。商品房按照相关规定5年内是不可以转让的,5年...
遗嘱继承房产过户手续如何办理 遗嘱继承房产过户手,继承,遗嘱,办理,费用,证明,印花税,缴纳,评估, 所谓的遗嘱继承房产过户手续也就是当继承人继承被继承人房产时需要办理的过户手续,这种“继承房产”的形式在咱们日常生活中也是比较常见的。继承并非就像古时候子承父业那么简单,而是需要履行相应的法律程序,至于遗嘱继承房产过户手续如何办理,遗嘱继承房产过户手续注意问题有哪些,咱们下面就来详细的介绍一下。首先,咱们介绍一下遗嘱继承房产过户手续如何办理,需要的操作流程是什么。...
房子的照片拍得不好看当心房子卖不出去!,照片,买家,拍照,蓝天,房间,空间,位置,查看,房源照片是买家在实地看房之前了解房屋样貌的重要途径,如果照片拍得不好,你的房子很可能就会卖不出去,毕竟不管是人还是房子都是很讲究第一印象的,那么房源照片应该怎么拍呢?一、用广角镜头想拍出高质量的照片,不一定非要用十分昂贵的设备,你只需要有一台相对专业的设备并知道如何使用即可。从房间一角较低的位置用广角镜来拍摄,这样会使房间看起来更大更开阔。二、拍照前将房子打扫干净房子是否干...
在海淀别墅办理房产证要什么手续在哪里办理,办理,海淀,登记,领取,初始,申请表,审核,贷款,其实购买别墅房屋和购买普通商品房都是一样的,都是需要来进行缴纳相关的税费,和办理房屋的房产证的,别墅也是属于合法的房屋的,所以这样的房产证都是必须要进行办理的,那么,在海淀别墅房产证在哪里办理?在海淀别墅办理房产证要什么手续?在海淀别墅办理房产证需要什么手续1、别墅办理房产证确定开发商已经进行初始登记,开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登...
霍营自建房父亲过户给儿子怎么办理要什么材料,办理,继承,霍营,缴纳,证明,费用,公正,转让,不同的房产过户方式,所需缴纳的税费有所差异;二手房交易根据房产所在地区及房屋属性不同,在交易税费的征缴上也存在着一定的区别,霍营农村自建房父亲过户给儿子怎么办理?霍营农村自建房父亲过户给儿子需要什么材料?霍营农村自建房父亲过户给儿子怎么办理1、自建房父母房产过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式。也只有这三种方式才可以将房产证换成子女的名字。这三种方式,子女可以结合今后对房产...
贵州自建房出售需要公证吗需要提供什么材料,出售,当事人,财产,协议,办理,提示,交易,申请办理,根据我国的房屋买卖政策,自建房属于是可以上市交易,不会受到政策过多限制的房屋类型,当然,这类型的房屋买卖也需要严格按照二手房买卖的流程来执行。二手房买卖的步骤比较多,公证便是其中之一,那么贵州自建房出售需要公证吗?需要提供什么材料?一、贵州自建房出售需要公证吗?一般情况下,国家对于房屋是否公证并没有特定的要求,主要是根据交易双方的意愿来确定。如果涉及到公证,可以根据贵州...
预备案和预售登记应如何查询在哪里查询,查询,登记,备案,合同,网上,序列号,购房者,法人,对于期房一般在签订合同后都会做预备案和预售登记,购房合同是买房的主要手续证明,是维护购房者自身权益的重要凭证,只有经主管部门登记备案的购房合同,合法效力才会被认可,这也是要查询预备案和预售登记的主要原因,那么预备案和预售登记应如何查询呢,在哪里查询呢?预备案和预售登记应如何查询商品房预售合同备案,是指房地产开发企业取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后,在与承购人签...
婚后买的商铺售房合同如何公证公证需要什么材料,合同,当事人,办理,购买,审核,提交,法人,付款,购买住房一般是用来居住的,但是购买商铺则一定是用来的!不管是自己经营生意的商铺还是用来转卖的商铺,但是终的目的都是为自己带来额外利益。那么婚后买的商铺售房合同如何公证?公证需要什么材料?合同的公证可以让我们签订的契约具有更强的法律效力。一、婚后买的商铺售房合同如何公证?1.在办理商品房买卖合同公证时,申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料,这些资料包括,出售方:企业营...
北京自建房出售受法律保护吗出售协议怎么写,北京,合同,交易,出售,约定,协议,义务,收据,涉及到房屋买卖,自然也会涉及到房屋买卖签订的合同,合同是双方达成交易一致后签署的一个契约,对于双方的行为都有一定的约束作用,同时,也可以保障咱们房屋买卖交易的顺利完成。那么北京自建房出售受法律保护吗?出售协议怎么写?一、北京自建房出售受法律保护吗?北京自建房出售是受到法律的认可和保护的,不管是新房的买卖还是二手房的买卖,只要是法律所允许交易买卖的房屋类型,都会受到法律的保护。...
离婚分割财产:你必须知道的“房屋析产”,财产,办理,分割,法院,继承,委托书,律师,房改房,随着我国离婚人数的增多,如何进行离婚后的财产分割逐渐开始成为人们关注的热点。因为财产中“重头戏”——房屋分割不清而造成的法律案件比比皆是。在这种案例中,我们常常会听到一个名词“房屋析产”。那什么是房屋析产呢?一、什么叫析产析产又称为财产分析,是指财产共有人通过协议的方式,根据一定标准,将共同的财产予以分割,使其分属各共有人拥有。房屋析产一般发生于离婚、分家、继承和共同买房...
父母过世后房产过户如何办理 父母过世后房产过户,继承,证明,办理,遗嘱,申请办理,死亡,提交,财产,中国自古以来就有继承的习俗,子承父业的成语便是由此而来的。也就是说,当父母过世之后,子女有权继承父母遗留下来的合法财产,而在这个合法财产的范围内,自然也包括了房产。不过房产和其他的财产不同,子女要继承父母的房产,需要办理相关的继承房产过户手续,完成继承房产过户手续之后,才能真正的拥有房产。那么父母过世后房产过户如何办理,父母过世后房产过户手续具体流程是什么?父母过世...
出售二手房个人所得税如何计算什么时候交,出售,缴纳,费用,产权,计算,财产,差额,余额,进行二手房买卖,其中的卖方需要承担个人所得税,当然除此之外还有其他的一些税需要承担。那么针对买二手房时的个税该怎么计算呢?所得税在什么时候交?就由小编来为您解答。出售二手房个人所得税如何计算?1、根据相关规定,目前我国二手房的交易税费种类,主要分为营业税、个人所得税、土地税、印花税、契税等。其中常见且额度较大的为营业税、个人所得税、契税等三大类。2、各类税费根据不同的情况,缴...
在鼓楼别墅办理房产证流程是什么要多长时间,办理,登记,领取,初始,代理,绘图,公司,房产证,很多买了期房的朋友等啊等,等到交房了,签完不要忘记办理房产证,毕竟一本在手,心里才会踏实。买了新房子可不能光顾着说要办房产证,还要准备好相应的证件哦。在鼓楼别墅办理房产证流程是什么,在鼓楼别墅办理房产证需要多长时间?在鼓楼别墅办理房产证流程是什么1、鼓楼别墅办理房产证流程:确定开发商已经进行“初始登记”,即完成“大确权”开发商办理“初始登记”是您办理房产证的必要前提条件。房...